Письменный договор – обязательное условие при дарении недвижимости. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование).
Согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся:
-
земельные участки, участки недр, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства;
-
подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания;
-
жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью.
Федеральным законом от 13.12.2024 года № 459-ФЗ в ч. 2 п. 3 ст. 574 «Форма договора дарения» Гражданского кодекса РФ внесены изменения. Теперь нотариальному удостоверению подлежит договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами.
Фото: Елена СОМОВА/Медиахолдинг «Ять»
