В этом году специалисты Департамента городского хозяйства отремонтировали 36 балконов в многоквартирных домах Коломны. По 26 адресам провели капитальный ремонт, заменив около половины элементов конструкций.
Как рассказал инженер по ремонту ООО «ДГХ» Дмитрий Артеменко, традиционно работы по ремонту балконов стартуют в апреле, когда наступает устойчивая плюсовая температура. План на год формируют заранее, а спрос на эти работы опережает предложение.
По словам инженера по ремонту, самая серьезная работа специалистов ждала на Малышева, 28 и Дзержинского, 9, где требовалась полная замена балконов. По этим адресам плиты либо совсем уже не было, либо ее пришлось обрушить искусственно до гладкой стены. Балконы здесь в буквальном смысле создавали заново.
Процесс проходил в несколько этапов. Сначала на земле рабочие изготавливали металлокаркас из конструкционной стали, затем поднимали его автокраном на нужную высоту, монтировали металлические распорки и закрепляли связи с фасадом. Поверх основы создавали тонкую стяжку или цементно-стружечную плиту.
«Новый балкон в этом случае получается легче и прочнее, чем бетонный, - пояснил инженер по ремонту. - Металлическое ограждение тоже создавали заново. Его вид подбирали к архитектурным решениям конкретного дома. Необходимо, чтобы балкон вписывался в общий вид фасада. На все этапы работ уходит от трех до десяти дней».
По словам Артеменко, основная сложность заключается в том, что ремонт затрагивает смежные квартиры, а поэтому для проведения работ балконы требуется освободить, в том числе от стекол в некоторых случаях. Понятное дело, коломенцы не всегда идут на уступки представителям управляющей компании.
«Бывает, люди застеклили балкон внизу, из-за этого невозможно отремонтировать бетонную плиту этажом выше, - приводит пример Дмитрий Артеменко. - Самостоятельно мы не имеем права снимать остекление. Отправляем документы в претензионно-правовой отдел департамента. Там этот вопрос решают юридическими инструментами».
К слову, сейчас в списке Департамента более 60 адресов, где представители управляющей компании так и не нашли общий язык с проживающими.
Фото: Департамент городского хозяйства
