Дом № 289 по улице Октябрьской Революции построили почти век назад - в 1925 году. За годы эксплуатации здание обветшало, и проблемы, которые раньше можно было устранить с помощью капитального ремонта, сейчас разрешить уже невозможно. Тогда с ходатайством о признании дома аварийным жильцы обратились в комиссию при администрации Городского округа Коломна.
«Обследование дома показало, что несущие конструкции находятся в ограниченно работоспособном и аварийном состоянии. В кирпичных стенах специалисты обнаружили многочисленные трещины и разрушения. Фундамент просел, - сообщил заместитель главы администрации Городского округа Коломна Дмитрий Ходасевич. - Учитывая, что дом построен в 1925 году, все выявленные дефекты свидетельствуют о том, что здание физически устарело. Специалисты отметили, что технологии, которые были использованы при строительстве здания, не позволяют проводить реконструкцию».
Как рассказал Дмитрий Ходасевич, в межведомственную комиссию входят сотрудники управляющих компаний, специалисты Роспотребнадзора, БТИ, администрации. Чтобы дом признали аварийным, собственники жилых помещений или управляющая компания должны подать пакет документов, в том числе заключение специализированной организации о состоянии дома (работы оплачивают сами жильцы из средств на содержание и текущий ремонт).
По существующим нормам расселить жильцов из дома, признанного аварийным и подлежащего сносу, должны в течение пяти лет. Собственникам могут предоставить новое жилье или выплатить компенсацию.
В Департаменте городского хозяйства уточнили, что управляющая компания по-прежнему будет проводить аварийно-техническое обслуживание дома до полного отселения жильцов. При этом взносы на капитальный ремонт собственники больше делать не будут. Все остальные жилищно-коммунальные услуги они обязаны оплачивать до переезда.
С 2019 года в Коломне в программу реновации вошли два многоквартирных дома: дом № 314 по улице Октябрьской Революции и дом № 22 по улице Суворова. Как подчеркнули в ДГХ, на сегодняшний день домов, признанных аварийными и подлежащих сносу больше пяти лет назад, в Коломне нет.
Фото: Департамент Городского хозяйства
