23:25
пятница, 3 июля
2020-02-13T10:00:00.000Z
https://kolomna-spravka.ru/news/33760
https://kolomna-spravka.ru//storage/news/33/33760/b_5e3038a65d3954.63867181.jpg
ООО Медиахолдинг Ять
https://kolomna-spravka.ru/design/images/logos/logo.png
140410, г. Коломна, ул. Фрунзе, д. 46, 3 этаж, офис 273
+74966124009
13-02-2020 10:00 1637

Как легализовать перепланировку или построить дом без лишних хлопот

В этом вам поможет независимая строительно-техническая экспертиза.

Как легализовать перепланировку или построить дом без лишних хлопот

Новость партнера

Вопросы, связанные с недвижимостью, сегодня актуальны для всех. Независимый строительно-технический эксперт Дарья Смирнова рассказала KS, как, чем и в каких случаях может помочь строительно-техническая экспертиза.

Легализовать перепланировку

Загородный домик или дача... Как много людей мечтает о собственном оазисе для отдыха! А купив его или получив в наследство, люди начинают благоустраивать, часто даже не задумываясь о получении разрешительных документов. «Реконструкция объекта недвижимости без документального разрешения компетентных органов чревата невозможностью зарегистрировать реконструированный дом или построенную пристройку, - пояснила Дарья Смирнова. - В данной ситуации строительный эксперт обследует выполненные изменения и выдаст заключение о соответствии построенных и реконструированных строений строительным и противопожарным нормам, а также нормам СанПиН. Это заключение приблизит получение документов о праве на собственность на ваш дом в новом облике».

Что нам стоит дом построить

Строительство дома - дело ответственное. И здесь лучше все предусмотреть заранее: проект, материалы и, конечно, подрядчика. «При строительстве дома эксперт поможет контролировать все процессы строительства, следить за качеством выполняемых работ и поставляемых на объект материалов, - рассказала Дарья Смирнова. - Также эксперт поможет проконтролировать объемы выполненных работ и сравнить их со сметой. А по окончании строительства поможет в приемке работ, выявит недочеты».

Кстати, по ее словам, обозначить строителям все недостатки лучше до подписания акта приема-передачи, тогда их устранят гораздо быстрее.

С помощью экспертизы можно решить вопрос с некачественно выполненным ремонтом. Не обязательно заказывать экспертизу всего помещения, при необходимости можно ограничиться экспертизой отдельных элементов.

Последствия аварийной ситуации

Залили соседи сверху… С этой бедой может столкнуться каждый. В такой ситуации пострадавшей стороне необходимо в течение пары дней вызвать сотрудников РЭУ, которые составят акт обследования, а после дефектный акт и смету на проведение ремонтных работ. Чаще всего пострадавшую сторону эта смета не устраивает, и тут на помощь вновь придет независимая строительно-техническая экспертиза. Ее результаты покажут, во сколько обойдутся ремонтно-восстановительные работы.

Эксперты могут установить объем и стоимость восстановительных работ и после пожара.

Борьба за метры

Бывает, что объект недвижимости - жилой дом, земельный участок - находится в собственности нескольких людей. И в случае, если один из владельцев хочет продать свою долю, требуется раздел дома и участка, но сперва потребуется определить его стоимость. Самое время обратиться к строительно-техническому эксперту. «Эксперт оценит состояние объекта недвижимости, учтет год постройки, местоположение, коэффициент износа и другие характеристики», - подчеркнула Дарья Смирнова. Раздел имущества и расчет долей - также работа эксперта. С экспертным заключением можно заниматься разделом собственности.

Мы перечислили только малую часть ситуаций, когда помощь независимого строительного эксперта будет как нельзя кстати, в практике эксперта их гораздо больше, каждая решается в индивидуальном порядке. Строительно-техническая экспертиза проводится как на основании заявления физического или юридического лица, так и на основании определения суда.

P. S. Будьте внимательны при выборе фирмы или эксперта. «Сейчас очень многие эксперты не имеют строительного образования, - объяснила Дарья Смирнова, - а ведь даже суды не принимают во внимание заключения от таких экспертов».

Сама Дарья имеет не только высшее строительное образование, но и большой опыт работы в сфере строительства. «Хочу добавить, что контакты строительно-технического эксперта, разумеется, дипломированного и сертифицированного, должны быть в записной книжке каждого. В жизни порой складываются ситуации, в которых поможет разобраться именно этот специалист», - заключила эксперт.

Независимый строительно-технический эксперт Дарья Смирнова: 8 (925) 450-77-07.

Нам интересно Ваше мнение о материале
8
0
2

Добавить комментарий

Оставляя комментарий на сайте Kolomna-spravka Вы принимаете правила комментирования.

Правила комментирования на сайте
1. Администрация Сайта не занимается предварительной модерацией или цензурой комментариев.
2. Администрация Сайта может, но не обязана удалять или перемещать (без предупреждения) любой комментарий по своему личному усмотрению, по любой причине или без причины, включая без всяких ограничений перемещение или удаление комментариев, которые, по личному мнению Администрации, нарушают Правила или законодательство Российской Федерации.
3. Пользователь несет личную ответственность за комментарии, размещенные на Сайте.
4. Размещая свой комментарий, Пользователь автоматически безвозмездно предоставляет Администрации неисключительное право на его использование путем копирования, публичного исполнения, воспроизведения, переработки, перевода и распространения для целей Сайта или в связи с ними, в том числе для его популяризации.
5. Администрация Сайта не несет ответственности за нарушение Пользователем настоящих Правил и оставляет за собой право по своему собственному усмотрению изменять (модерировать) или удалять любые публикуемые Пользователем комментарии, нарушающие запреты, установленные настоящими Правилами.

Администрация сайта оставляет за собой право в любой момент удалить ваш комментарий или часть комментария, если в нем:
* используются нецензурные слова, брань;
* содержится информация не по теме и не имеющая ценности (смыслового значения) для читателей или администрации сайта;
* спам,флуд;
* содержится немотивированная критика.

Запрещается:
1. Оскорбительные и необоснованные высказывания в адрес собеседников, употребление выражений, целью высказывания которых является унижение человеческого достоинства.
2. Возбуждение расовой, межнациональной или религиозной розни, пропаганда идей о расовом, национальном или религиозном превосходстве.
3. Бессмысленные (односложные) высказывания и высказывания, не относящиеся к теме сообщения.
4. Обсуждение действий администрации сайта.
5. Немотивированная, неконструктивная критика

СОГЛАСИЕ на обработку персональных данных

Пользователь, регистрирующийся на сайтах ООО Медиахолдинг "Ять" (далее - Медиахолдинг) c целью участия в проектах Медиахолдинга и получения доступа к сервисам Медиахолдинга, тем самым выражает свое полное согласие в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных" на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации, обработку и использование своих персональных данных.

Пользователь гарантирует достоверность предоставленных персональных данных и то, что персональные данные принадлежат Пользователю.

В случае предъявления третьими лицами любых претензий Медиахолдингу, связанных с обработкой и использованием персональных данных пользователя, такой пользователь обязуется своими силами и за свой счет урегулировать указанные претензии с третьими лицами.

Медиахолдинг вправе использовать персональные данные пользователей в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Конфиденциальность персональных данных может быть раскрыта исключительно на основании федерального закона.

Лица, считающие, что их права и интересы нарушены в результате обработки и использования персональных данных, направляют претензии по адресу электронной почты [email protected]

Настоящее согласие может быть отозвано Пользователем в письменной форме. Настоящее согласие действует до даты его отзыва Пользователем путем направления в Медиахолдинг письменного сообщения об указанном отзыве в произвольной форме, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Пользователь подтверждает факт ознакомления с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», и в полной мере осознает и понимает права и обязанности в области защиты персональных данных.

Пользователь осознает, что в случае авторизации на сайтах Медиахолдинга посредством учетных записей социальных сетей, на него распространяются правила и условия соответствующих социальных сетей, в том числе в части обработки и использования персональных данных и обеспечения их конфиденциальности.

« Февраль, 2020 г »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
242526272829 
Куда вы отправитесь первым делом, когда снимут все ограничения?
Всего голосов: 383
На шопинг, конечно!
15.4% (59)
В кинотеатр
2.1% (8)
Надоела домашняя еда! Пойду в кафе (ресторан)
4.2% (16)
Полечу на фитнес (в спортзал)
2.6% (10)
Встречусь с друзьями (родными)
15.9% (61)
Отправлюсь путешествовать
11.5% (44)
Пойду на работу
9.1% (35)
Боюсь заболеть! Буду сидеть дома
10.2% (39)
Никуда! У меня и так все хорошо
29% (111)