Против строительства придорожного ресторана на пересечении улиц Воинской (Боинской) и Октябрьской революции коломенцы высказывались еще в 2007 году. Тогда они еще не знали, что он будет двухэтажным. И, похоже, даже не рестораном.
Сказочный проект
О том, что между домами № 291 по ул. Октябрьской революции и № 2 по ул. Воинской (Боинской )планируется построить придорожное кафе, власти заявили еще в 2007 году. Вопрос о строительстве вынесли на публичное обсуждение. Уже тогда часть жителей близлежащих домов отнеслись к проекту с недоверием, тем более что на этом участке земли располагалась небольшая рощица - несколько десятков деревьев. Для людей, живущих в центре города близ оживленного шоссе - ощутимая ценность. Кроме того, на территории, которую должен занять ресторан, находился еще и гаражный кооператив.
- Никакого ресторана под окнами мы видеть не хотим, - заявляли коломенцы. - Любое питейное заведение - это шум, беспорядок и головная боль. Стройте его в другом месте, подальше от наших домов.
Но то ли слишком мало оказалось противников строительства, то ли не слишком активно протестовали, то ли их просто никто не послушал. В общем, закончилось все тем, что проект в целом был одобрен, принят и подписан главой города.
Тогда, в 2007 году, жителям говорили, что строиться здесь будет ресторан сети «Елки-палки». На картинке, которую демонстрировали коломенцам во время публичных слушаний, было изображено симпатичное одноэтажное здание с парковкой для автомобилей. Утверждали, что владельцы заменят старый канализационный коллектор, территорию вокруг засеют газонной травой, обустроят мини-парк с детской площадкой. А еще построят новую газораспределительную станцию, положат перед домом «лежачих полицейских». В общем, наступит не жизнь, а сказка.
«Веселые картинки»
С тех пор прошло три с половиной года. Зашумела стройка. Жильцы с тревогой наблюдали за тем, как рабочие начали возводить второй этаж, а когда на заборе стройки появились растяжки «Аренда, продажа», не выдержали и написали письмо в администрацию: «Контролируется ли процесс сооружения данного объекта (согласно утвержденному проекту), или все пущено на самотек? Жителей близлежащих домов интересует, что за объект будет возведен на этом месте в действительности?».
Пока в администрации города сочиняют письменный ответ, мы попробовали разобраться в ситуации. Итак, весной 2007 года администрация города решила предоставить в аренду ООО «ТрактирS-ЦТС» земельный участок «под строительство ресторана быстрого питания». Постановлением № 686 от 8 мая 2007 года было выбрано место пересечения улиц Октябрьской революции и Боинской. А уже в ноябре 2007-го был подписан договор аренды. Проект же был утвержден годом позже - в июле 2008 года. Получается, что на публичных слушаниях, проходивших летом 2007 года, обсуждался не конкретный проект. Обсуждалась сама возможность его подготовки. Закон в данном случае обязывает муниципалитет публичные слушания провести и людей выслушать, но окончательное решение принимает все же глава города. Именно тогда, когда не было и в помине даже проекта, людям показали красивую картинку. А когда же им показали проект? Увы, информации о публичных слушаниях уже конкретно по проекту нет никакой. Раздел «публичные слушания» на сайте администрации Коломны, например, абсолютно пуст. Получается, что их не было? Но такого не может быть. Очевидно, они были, вот только жители (особенно те, кто изначально против любого строительства на этой территории) об этом не знали.
Как бы то ни было, в июле 2008 года глава администрации проект утвердил. Насколько он соответствует той картинке, которую видели коломенцы, остается только гадать. Одна проблема: на картинке постройка была явно одноэтажной. А вот проект здания, который утвердил глава города, в два этажа. Откуда мы это знаем? Из генплана. В генплан эта постройка внесена как двухэтажное здание придорожного ресторана. Только ресторан там называется уже не «Елки-палки», а «Трактир». А генплан города уже утвержден на областном уровне и дальнейшему обсуждению не подлежит.
«Лучшее, конечно, впереди»
Что же в итоге будет на этом месте? Вполне возможно, что все-таки придорожный ресторан. К этой мысли жители уже вроде бы привыкли. Впрочем, когда завершится стройка, никто не будет застрахован от интересных сюрпризов. Владельцы здания, в принципе, вольны сделать с ним что угодно. Например, торговый центр. Это ведь очень выгодно - иметь торговый центр с павильонами и сдавать их в аренду малому бизнесу. А содержать ресторан - сплошная головная боль. Еще осенью прошлого года заместитель главы города Ольга Жарова рассказывала об этой проблеме.
- Сколько раз такое было: приходит в администрацию предприниматель, полный энтузиазма, - говорила она, - рассказывает, что хочет построить объект для своего бизнеса. Например, большой мебельный центр или клуб, или культурный объект. Хорошо это? Хорошо. Нужно городу? Нужно. Администрация создает условия, здание строится. Энтузиазм тем временем выветривается. И в итоге получается очередной торговый центр с огромным количеством павильонов, в которых, к слову, творится Бог знает что. Сегодня один арендатор, завтра он разорился (потому что никому не нужны его товары и услуги). Пришел другой - ничуть не лучше. Нужно это городу? Нет. Может ли муниципалитет повлиять на ситуацию? Тоже нет. Не существует правового механизма. Он собственник и волен распоряжаться своим имуществом как угодно. Таков закон.
ОТ РЕДАКЦИИ
С одной стороны, нельзя не признать позицию администрации несколько, так сказать, наивной. Мол, нас опять ввели в заблуждение. Мы, мол, и сами не думали, что так получится. Почему? Да потому что еще тогда, в 2007 году, можно было послушать мнение простых коломенцев. С другой стороны - не перекрывать же теперь предпринимателям, желающим строиться, дорогу. Вдруг в итоге построят что-нибудь действительно нужное. А жителям пока остается ждать появления рядом с домом ресторана. Ну или еще чего-нибудь эдакого.
Анна СТРОКОВА.
