04:32
вторник, 31 марта
2019-03-21T14:40:00.000Z
https://kolomna-spravka.ru/news/30314
https://kolomna-spravka.ru//storage/news/30/30314/b_5c935bdfdd4639.76904242.jpg
ООО Медиахолдинг Ять
https://kolomna-spravka.ru/design/images/logos/logo.png
140410, г. Коломна, ул. Фрунзе, д. 46, 3 этаж, офис 273
+74966124009
21-03-2019 14:40 1101 2

Зачем надо обращаться к риелтору

Для чего человеку прибегать к услугам риелтора? В том смысле, что люди платят дополнительную сумму — не проще ли заниматься продажей-покупкой недвижимости самим? И еще — как различить настоящего профессионала в потоке предложений?

Зачем надо обращаться к риелтору
Новости партнеров
Все эти вопросы корреспондент KS адресовал Константину Каупушу, который работает в продажах недвижимости с 2010 года, имеет большой опыт и широкую клиентуру. 
«Прежде всего замечу: риелторов не готовит ни один вуз, все приходит с опытом. На собственном опыте убеждаюсь: риелтор начинает ориентироваться в своей профессии только на второй-третий год работы. Профессионалы со стажем пять и более лет вообще не занимаются поиском клиентов — те сами к ним приходят. 
 Получается, есть все-таки чему поучиться? И лучший университет тут практика. 
У врачей, учителей, полицейских есть законодательные акты, регулирующие их деятельность, а у риелторов нет. Но сказывается ли отсутствие законов на качестве услуг? Я считаю, что лучший аудитор и методист — это мой клиент. Хороший риелтор гордится не сертификатами и грамотами, а положительными отзывами. 
 Хороший риелтор всегда приносит клиенту выгоду - большую, чем размер его вознаграждения.  
Даже если ваша квартира суперликвидная, хороший риелтор продаст ее дороже, чем вы сами.
  •  
    И еще несколько несомненных преимуществ сотрудничества с профессионалом: 
    1. Купля-продажа недвижимости связана с множеством подводных камней, как для покупателя, так и для продавца. Можно потерять деньги, и немалые, можно влипнуть в судебное дело или попасть на крупные налоги. 
    Хороший риелтор убирает все эти риски. Он ориентируется в законодательстве: гражданском, семейном, налоговом. С ним вы не попадете в неприятную ситуацию. 
    2. Недвижимость — сложный товар, даже для тех, кто занимался продажами… скажем, автомобилей. Недвижимость трудно правильно оценить, а главное — сложно воспринимать как товар: ведь вы живете в этой квартире много лет, в ремонт вложены не просто деньги — душа! Как можно оценить душу?  
    Хороший риелтор не просто выставляет рекламу в Интернете — это вы и сами можете. Профессионал выстраивает стратегию: когда это сделать, как подать товар лицом, кто ваш покупатель. Кстати, иногда без рекламы квартира продается выгоднее, чем с ней. Почему? Хороший риелтор объяснит. 
    3. Продажа и покупка недвижимости — это очень нервный процесс. Боишься промахнуться с ценой, боишься купить не то, что надо. Боишься потерять деньги, в конце концов.  
    Хороший риелтор должен быть одновременно и хорошим психологом: знать ваши потребности лучше, чем вы сами, предугадывать стрессовые моменты и обходить их, а главное — брать на себя всю волокиту сделки: переговоры, проверку документов, взаимодействия с банком, регистрационной палатой, нотариусом и т. д. 
    К сожалению, хорошего риелтора найти сложно. И убедиться, что вы его нашли, можно только по факту проведенной сделки. Многие клиенты сначала относились к моей работе с недоверием (и это нормально!), а потом писали положительные отзывы. Поэтому прежде чем обратиться к кому-либо, ознакомьтесь с отзывами о нем, а также обратитесь за рекомендациями к людям, уже прибегавшим к услугам этого человека.  
    Желаю вам найти своего единственного и неповторимого хорошего риелтора! 
     С уважением, Константин Каупуш»,
    8 (965) 233-03-32.
    Информация о моей работе, отзывы клиентов - по запросу "Константин Каупуш" в Яндекс и Google.
    Нам интересно Ваше мнение о материале
    0
    0
    0

    Добавить комментарий

    Оставляя комментарий на сайте Kolomna-spravka Вы принимаете правила комментирования.

    Правила комментирования на сайте
    1. Администрация Сайта не занимается предварительной модерацией или цензурой комментариев.
    2. Администрация Сайта может, но не обязана удалять или перемещать (без предупреждения) любой комментарий по своему личному усмотрению, по любой причине или без причины, включая без всяких ограничений перемещение или удаление комментариев, которые, по личному мнению Администрации, нарушают Правила или законодательство Российской Федерации.
    3. Пользователь несет личную ответственность за комментарии, размещенные на Сайте.
    4. Размещая свой комментарий, Пользователь автоматически безвозмездно предоставляет Администрации неисключительное право на его использование путем копирования, публичного исполнения, воспроизведения, переработки, перевода и распространения для целей Сайта или в связи с ними, в том числе для его популяризации.
    5. Администрация Сайта не несет ответственности за нарушение Пользователем настоящих Правил и оставляет за собой право по своему собственному усмотрению изменять (модерировать) или удалять любые публикуемые Пользователем комментарии, нарушающие запреты, установленные настоящими Правилами.

    Администрация сайта оставляет за собой право в любой момент удалить ваш комментарий или часть комментария, если в нем:
    * используются нецензурные слова, брань;
    * содержится информация не по теме и не имеющая ценности (смыслового значения) для читателей или администрации сайта;
    * спам,флуд;
    * содержится немотивированная критика.

    Запрещается:
    1. Оскорбительные и необоснованные высказывания в адрес собеседников, употребление выражений, целью высказывания которых является унижение человеческого достоинства.
    2. Возбуждение расовой, межнациональной или религиозной розни, пропаганда идей о расовом, национальном или религиозном превосходстве.
    3. Бессмысленные (односложные) высказывания и высказывания, не относящиеся к теме сообщения.
    4. Обсуждение действий администрации сайта.
    5. Немотивированная, неконструктивная критика

    СОГЛАСИЕ на обработку персональных данных

    Пользователь, регистрирующийся на сайтах ООО Медиахолдинг "Ять" (далее - Медиахолдинг) c целью участия в проектах Медиахолдинга и получения доступа к сервисам Медиахолдинга, тем самым выражает свое полное согласие в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных" на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации, обработку и использование своих персональных данных.

    Пользователь гарантирует достоверность предоставленных персональных данных и то, что персональные данные принадлежат Пользователю.

    В случае предъявления третьими лицами любых претензий Медиахолдингу, связанных с обработкой и использованием персональных данных пользователя, такой пользователь обязуется своими силами и за свой счет урегулировать указанные претензии с третьими лицами.

    Медиахолдинг вправе использовать персональные данные пользователей в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

    Конфиденциальность персональных данных может быть раскрыта исключительно на основании федерального закона.

    Лица, считающие, что их права и интересы нарушены в результате обработки и использования персональных данных, направляют претензии по адресу электронной почты editor@kolomna-spravka.ru.

    Настоящее согласие может быть отозвано Пользователем в письменной форме. Настоящее согласие действует до даты его отзыва Пользователем путем направления в Медиахолдинг письменного сообщения об указанном отзыве в произвольной форме, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

    Пользователь подтверждает факт ознакомления с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», и в полной мере осознает и понимает права и обязанности в области защиты персональных данных.

    Пользователь осознает, что в случае авторизации на сайтах Медиахолдинга посредством учетных записей социальных сетей, на него распространяются правила и условия соответствующих социальных сетей, в том числе в части обработки и использования персональных данных и обеспечения их конфиденциальности.

    Вы соблюдаете режим самоизоляции?
    Всего голосов: 6
    Да, выхожу из дома в крайнем случае
    33.3% (2)
    Да, частично соблюдаю
    33.3% (2)
    Нет, не хочу дома сидеть
    33.3% (2)
    Я бы с удовольствием, но надо ходить на работу
    0% (0)