С 2021 года в Подмосковье действуют новые стандарты качества жилищного строительства. Среди прочих новшеств есть запрет на мусоропроводы - дома с ними в регионе больше не строят. Но и жителям старого фонда дали возможность избавиться от рассадников грязи и тараканов, тем более что власти признали: мусоропроводы мешают внедрению раздельного сбора отходов. Никто не будет отделять пластиковые бутылки от картофельных очисток, если в итоге все летит в одну трубу. В Коломне тоже есть примеры, когда жители отказались от мусоропроводов.
Желающие избавиться от неприятного запаха, грохота падающих пакетов и тараканов нашлись быстро. Одними из первых, кто пожелал убрать мусоропровод в своем подъезде, стали жители девятиэтажного дома № 11 по улице Зеленой. Как рассказал председатель совета многоквартирного дома Артем Шухаев, решение избавиться от мусорокамер люди приняли еще в 2022 году, потому что устали от насекомых и крыс. Председателем было инициировано общее собрание собственников, на котором за отказ от мусоропровода проголосовало большинство.
Решение совета дома передали в Департамент городского хозяйства. Прежде чем заварить мусоропровод, следовало обустроить во дворе контейнерную площадку, куда жители могли бы складировать отходы. Как только городская администрация решила этот вопрос, специалисты управляющей компании промыли ствол мусоропровода, а затем заварили все доступы к мусорокамерам. Спустя два года жители уверены, что решение было правильным - в доме стало намного чище.
«Жители ежемесячно платили за обслуживание мусоропровода. Под обслуживанием мусоропровода подразумеваются его очистка, промывка, дезинфекция, текущий ремонт, а также вывоз мусора от подъездов до уличной площадки с мусорными контейнерами. В едином платежном документе нет отдельной строчки «Обслуживание мусоропровода» - оно входит в графу «Содержание и ремонт жилого помещения». Плата за мусоропровод составляла порядка шести рублей за 1 кв. м жилплощади. Кроме того, жители платили и за вывоз мусора с контейнерной площадки. Когда нам заварили мусоропровод, я попросил УК, чтобы плату убрали из графы «Содержание и ремонт жилого помещения», но жители приняли решение платить, как и раньше, а освободившиеся средства тратить на нужды дома. За месяц на отсутствии мусоропровода мы экономим примерно 21 тысячу рублей. Эти деньги идут на ремонт дома. Например, мы полностью заменили электрику в подъездах», - поделился председатель дома № 11 по улице Зеленой Артем Шухаев.
На этом жители не остановились. Они задались целью оборудовать на месте мусоропроводов помещения для колясок и велосипедов, чтобы можно было их оставлять в подъезде, не беспокоясь за сохранность. На новом этапе жителям предстояло провести еще одно общее собрание и набрать в поддержку инициативы не менее 2/3 голосов, а затем подать заявку на участие в программе капитального ремонта. Жителям удалось войти в программу на 2023 - 2025 годы, но пока строительство колясочных в их доме не началось. Люди надеются, что работы выполнят до конца текущего года.
«Этого все ждут уже два года. В этом году это все должно свершиться. Мы уже подписали дефектовки, посчитали, сколько всего на что нужно. Все подписано, ждем теперь только начало работ», – добавил Артем Шухаев.
Как уточнили в Департаменте городского хозяйства, всего в Коломне от мусоропровода в пользу контейнерной площадки отказались жители 10 домов, а примеров оборудования колясочных еще нет.
«Сама процедура очень востребована. Многие председатели к нам обращаются для того, чтобы понять, как это сделать в своем доме, однако не все доходят до финальной стадии. Сложность заключается в том, чтобы собрать всех собственников на собрание. Хотя сейчас общее голосование можно провести как в очном, так и в электронном виде, – пояснил первый заместитель генерального директора ООО «ДГХ» Максим Кичайкин.
Дом № 11 по улице Зеленой первый в Коломне, где по программе капремонта мусоропроводы переделывают в хозяйственные комнаты.
Тоже хотите поменять мусоропровод на колясочную?
-
Нужно провести общее собрание жителей и принять решение о ликвидации мусоропровода большинством голосов.
-
После этого можно передать протокол собрания в управляющую компанию.
-
Если рядом с домом уже есть обустроенная контейнерная площадка, то вопрос с ликвидацией мусоропровода решится быстро. Если таковой нет, то придется дождаться, когда администрация муниципалитета ее построит.
-
В дальнейшем при желании жителей на месте мусоропровода можно сделать колясочную. Для этого следует принять участие в региональной программе капитального ремонта. Фактически на реализацию обустройства хозяйственного помещения может уйти не один год.
Ольга БАЛАШОВА
Фото: Елена СОМОВА/Медиахолдинг «ЯТЬ»,
Департамент городского хозяйства
