В музее-лаборатории «Шелковая фабрика» прошла презентация Всероссийского проекта «Дом вдали». Проект направлен на сохранение исторического наследия России – старинных домов и усадеб. Авторы проекта разработали сайт, помогающий предпринимателям найти подходящие дома и использовать их социокультурный потенциал для развития своих коммерческих проектов. Всего в копилке более 100 домов со всего Центра России, в том числе и из Коломны. Инициатива открывает новые возможности для развития города и сохранения его исторического облика.
«Старый хлам» или архитектурная жемчужина?
Много лет назад, еще при СССР, один шустрый чиновник планировал снести дома в Старом городе и построить на этом месте что-то современное, полезное в хозяйстве. То, что эти дома – памятники архитектуры, его не смущало: мол, сколько нам нужно того классицизма? Оставим штук пять, ну, десять как память, остальное снесем. Это сколько ж места освободится, сколько всего можно будет построить - красота! К счастью, реализации этого проекта помешало отсутствие средств. Иначе историческая часть города выглядела бы сегодня совершенно по-другому.
Позднее ценность старинных построек, придающих городу неповторимый облик и особый колорит, осознали, но возникла другая проблема: здания сносить нельзя, но их реставрация требует куда больших вложений, чем постройка новых. У хозяина, будь то муниципалитет, организация или частный владелец, таких денег зачастую нет. Вот и стоят они, заброшенные, одним своим видом наводя на грустные мысли, и постепенно разрушаются.
Здание городской усадьбы XIX века (ул. Коломенская, д. 81)
Не только кафе и гостиницы
Решение появилось, когда в России познакомились с опытом европейских стран, где к архитектурному наследию относятся бережно. Тогда стали возникать проекты с использованием старинных домов в коммерческо-туристических целях: сначала в них стали открываться музеи, потом кафе и мини-гостиницы. Флер старого дома перестал быть обузой и превратился в его фишку, помогла и пришедшая мода на вещи «с историей».
Команда проекта «Дом вдали» специализируется на работе с историческим наследием малых городов и сел. Первыми «подопечными» проекта стали исторические дома Зарайска, т. к. большая часть команды живет там, а руководитель проекта «Дома вдали» и управляющий партнер проекта «Даль» Александр Ивакин много лет проработал в этом городе. На презентации участники рассказали о зарождении проекта, реализации в Зарайске и планах в Коломне и других городах.
Совместными усилиями был разработан сайт, где размещены паспорта более чем ста исторических зданий со всего ЦФО. Есть среди них и Коломна.
Дом воеводы, конец XVII – начало XVIII века (Посадский переулок, д. 13)
Портал «Дом вдали» призван соединить собственников, которым принадлежат аварийные исторические дома, и предпринимателей, которые могли бы купить их или взять в аренду с целью восстановления и использования в коммерческих целях. А еще волонтеры проекта помогают с консультацией: какие документы нужны, чтобы оформить то или иное действие с домом (в отношение исторического памятника это может быть очень непросто), а также собирают информацию об истории каждого здания и мест, где они расположены.
Кроме того, команда проекта разработала макет табличек, которые можно прикрепить на такой дом и где указана краткая информация о нем.
Екатерина Рябинина, партнер проекта «Дом вдали»: «Есть объекты, есть предприниматели, которые хотят приобрести историческую недвижимость – это чаще всего ценностно-ориентированные люди с горящими глазами, и есть заинтересованная администрация, но почему-то они редко встречаются друг с другом. Для этого мы создали не только портал, но и Telegram-канал, который тоже называется «Дом вдали», и были удивлены, насколько это интересно людям. За три месяца наша аудитория составила 15 тысяч человек. Эти дома годами «висят» в продаже на «Авито», но по короткому объявлению невозможно понять, что дом исторический и чем он ценен».
В рамках проекта были инвентаризированы и нанесены на карту 38 исторических домов Коломны. Здесь и Дом Луковникова, и Дом воеводы, и деревянный домик на ул. Кремлевской, 4. На портале можно увидеть, какие исторические здания в Коломне имеют шанс обрести новую жизнь. Нематериальное наследие коломенских домов пока находится в стадии разработки, хотя информация уже собрана и там много любопытного.
Дарья Хрипунова, партнер проекта «Дом вдали»: «Нашим сайтом могут пользоваться не только предприниматели. Есть люди, которые готовы пожертвовать средства на восстановление или зайти с проектом в уже отреставрированный дом. Например, в доме, отреставрированном за счет бюджетных средств и занятом муниципальными учреждениями, первый этаж может сдаваться под кафе и приносить доход. И такие примеры у нас есть».
Усадьба Гаврюхина (ул. Левшина, д. 10)
Ася ЕМЕЛЬЯНОВА
Фото: Александр ВИТИН/Медиахолдинг «Ять»
