Госжилинспекция проверила состояние кровли дома №11 по Окскому проспекту, где после капремонта в квартирах жильцов начался настоящий потоп.
Напомним, о капитальном ремонте кровли на этом доме портал KS писал еще в 2018 году. Тогда жители жаловались, что подрядная организация затеяла строительные работы в разгар ливневых дождей. Крышу на четырехэтажном доме полностью раскрыли и застелили целлофаном на случай осадков. Понятное дело, материал не сдержал поток воды, и он хлынул прямо в квартиры. От последствий пострадали десятки людей, а капремонт затянулся на месяцы. Не прошло и четырех лет, как кровля начала течь. Этой зимой во всех подъездах четырехэтажки стояли лужи, а на потолках в квартирах надулись огромные пузыри.
Как сообщили в Департаменте городского хозяйства, с проверкой на место выехала комиссия. В ее состав вошли представители Госжилинспекции, Фонда капитального ремонта, администрации Городского округа Коломна и управляющей компании.
По мнению главного инженера ООО «ДГХ», скорее всего, причиной протечек стало неправильное обустройство свесов и водостоков во время капремонта.
«У свесов есть небольшой зазор, который выходит под кровельный материал, - считает главный инженер ООО «ДГХ» Геннадий Лаптий. - В результате поддтаивания снега в этот зазор попадает вода на чердак, и далее протекает в квартиру. К качеству кровельного покрытия у нас претензий нет, а вот к технологии работ - да».
Комиссия побывала и в квартирах жильцов, пострадавших от протечки. Затем проверяющие отправились изучать состояние чердачного помещения.
«Провели визуальный осмотр самого чердака, кровельного материала, кровли, - рассказал начальник управления гарантийного ремонта МКД Фонда капитального ремонта Артур Гусаинов. - Повреждение кровельного покрытия за четыре года эксплуатации не выявлено. Протечек в чердачном помещении нет, всё сухо. Единственная проблема, из-за чего, на мой взгляд, могут быть протечки в квартирах - это ненадлежащая эксплуатация кровли - несвоевременно очищались свесы от наледи и снега».
По итогам проверки в Департаменте городского хозяйства сообщили, что пострадавшим жильцам возместят ущерб.
«На данный момент к нам обратились жильцы десяти квартир, - сказал Геннадий Лаптий. - Идёт оформление актов на возмещение ущерба. Изначально возьмём эти расходы на себя, а уже потом нам придётся решать финансовый вопрос с Фондом капремонта и подрядчиком».
Фото: KS, Департамент городского хозяйства
