О капитальном ремонте кровли на доме № 11 по Окскому проспекту мы писали еще в 2018 году. Тогда жители пожаловались в нашу редакцию на то, что подрядная организация затеяла строительные работы в разгар ливневых дождей. Крышу на четырехэтажном доме полностью раскрыли и застелили целлофаном на случай осадков. Этот материал не сдержал поток воды, и он хлынул в квартиры. От паводка пострадали десятки людей, а капремонт затянулся на месяцы. Не прошло и четырех лет, как история получила продолжение - капитально отремонтированная кровля начала течь…
О том, что во всех подъездах четырехэтажки стоят лужи, а на потолках в квартирах надулись огромные пузыри, в редакцию сообщили жители. Мы выехали на место и убедились, что в их словах нет ни капли преувеличения. Весь подъезд оказался залит водой. По ступеням откуда-то сверху бежали ручьи. Между вторым и третьим этажами струи усилились, с потолка срывались крупные капли и падали на пол. Вода текла с крыши, оставляя на стенах подъезда желтые разводы, и скапливалась в лужах на лестничных площадках. Пройти, не замочив ноги, было невозможно.
В квартире № 28, где проживает молодая семейная пара, расставлены тазики - в них собирают воду, которая хлещет с чердака на кухню.
«После капитального ремонта прошло всего четыре года, и начался потоп, - жалуется хозяйка квартиры Татьяна. - Мы обращались в РЭУ, писали на «Добродел». К нам пришли, почистили от снега кровлю, и все. А как же быть с крышей? Кто ответит за некачественный ремонт?»
Натяжной потолок в квартире безнадежно испорчен. Муж Татьяны сливает собравшуюся в нем воду через аккуратно сделанную дырку. Свежие обои тоже начали отходить. Люди устали от постоянных протечек, но на какую-либо компенсацию рассчитывать не приходится.
Похожая картина почти в каждой квартире на верхних этажах. Наталья Мурасанова из квартиры № 30 раскладывает по подоконнику тряпки, чтобы они впитывали воду, бегущую по оконным рамам.
В ее квартире в прямом смысле слова льет как из ведра. Каждые десять минут женщина выжимает набухшую тряпку и снова расстилает ее на окне. В помещении пахнет сыростью, появилась плесень. Но самое страшное - над головой. Это рваное полотно натяжного потолка, которое от полного падения удерживает только скотч. Под ним виднеются куски бетона и потолочные перекрытия, готовые в любое мгновение убить насмерть. Теперь из этой дыры еще и льется вода...
«Потолок обрушился еще осенью, когда начался отопительный сезон, - рассказывает женщина. - На чердаке лопнула труба с горячей водой, квартиру залило кипятком, с тех пор так и живем… Сейчас стало просто невыносимо: крыша протекает, и все льется в квартиру. Это кошмар!»
Капитальный ремонт кровли дома № 11 завершили в 2018 году. Он проводился в рамках областной программы капитального ремонта жилья, которая реализуется в Коломне уже не первый год. Заказчиком работ выступила некоммерческая организация Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов МО, которая получает заявки на ремонт от управляющей компании Департамент городского хозяйства. Непосредственным же исполнителем строительных работ было ООО «Стройразвитие М», на счету которого, к слову, десятки отремонтированных коломенских кровель. Отметим, что капремонт жилья проводится за счет средств жителей, которые ежемесячно платят взносы на капитальный ремонт. С января 2022 года эта плата составляет 12 рублей за квадратный метр жилплощади.
Дмитрий Ходасевич, замглавы администрации Г. о. Коломна:
«Администрация округа получила обращение жителей, связанное с протечкой кровли на доме № 11 по Окскому проспекту, и направила в адрес Фонда капитального ремонта Московской области письмо с требованием в рамках соблюдения гарантийных обязательств привлечь подрядчика к устранению предполагаемых погрешностей в тех работах, что проводились на этом доме четыре года назад в рамках капитального ремонта. Гарантии на работы по капитальному ремонту на сегодняшний день составляют пять лет с момента подписания акта сдачи-приемки дома с капремонта в эксплуатацию.
На основании нашего обращения Фонд капитального ремонта организует дополнительное обследование крыши дома для выявления недостатков в период гарантийной эксплуатации МКД и фиксации замечаний в акте осмотра. Если недостатки являются следствием нарушения технологии производства работ, то подрядчик будет обязан устранить эти замечания».
Фото: KS
