Новости партнеров
Продать квартиру, арендовать торговое помещение, снять комнату для ребенка-студента, купить жилье в ипотеку – кто из нас не сталкивался с вопросами в сфере недвижимости? И каждому хочется, чтобы сделка прошла быстро, выгодно и профессионально. Сегодня действует Ассоциация риэлторов Коломны, собравшая под своей эгидой одни из лучших агентств недвижимости нашего города. Их цель – упорядочить местный рынок недвижимости, сделав его максимально честным, прозрачным и понятным для любого клиента.
Время объединяться!
Говорят, "одна голова хорошо, а две – лучше". Поговорка права: любые проблемы лучше решать сообща, одной дружной профессиональной командой. А повсеместные процессы глобализации и монополизации в бизнесе лучшее тому подтверждение. Ведь то, что по силам объединению, не по силам одиночкам, и сфера недвижимости не исключение. Весной этого года в Коломне произошло важное событие – была создана Ассоциация риэлторов Коломны, куда вошли порядка 20 наиболее крупных, опытных агентств недвижимости.
АРК (Ассоциация риэлторов Коломны) – это профессиональное объединение, собравшее квалифицированных специалистов по работе с недвижимостью. Ассоциация риэлторов работает над этическими и профессиональными аспектами деятельности риэлторов.
Единые нормы, единая ответственность
Идея создания ассоциации риэлторов не нова. В свое время через это прошли рынки многих развитых стран. Именно консолидация, а также создание единой базы объектов недвижимости помогло выровнять и стабилизировать сферу недвижимости во многих государствах. Сегодня на этот путь ступили многие российские города, в том числе подмосковные Воскресенск, Чехов, Ступино, Подольск, а теперь еще и Коломна.
Агентства, согласившиеся вступить в Ассоциацию, принимают определенные правила поведения, единые каноны профессиональной этики. Своего рода регулятором и арбитром выступает Комитет по этике и защите прав потребителей АРК, в который входят несколько человек (руководителей агентств недвижимости). Главная задача комитета – рассматривать жалобы, претензии и запросы клиентов в спорных или затруднительных случаях. Члены Комитета также помогают в решении проблем, возникших в процессе работы с агентствами – участниками ассоциации и даже теми, кто не входит в АРК. Абсолютно все заявки потребителей, поступающие на единую электронную почту ассоциации – ark@mail.ru, тщательно рассматриваются и разбираются Комитетом. Затем принимается объективное решение в рамках действующего законодательства, и сторона, нарушившая права другой, пострадавшей стороны, обязательно ответит за свои действия. Добавим, что право принятия решения принадлежит только участникам Комитета, не задействованным в спорной ситуации.
Примечательно, что все члены АРК имеют единую договорную базу, разработанную юристами, практикующими в вопросах недвижимости. Новые формы договоров имеют юридическую силу как для клиентов, так и для агентств, а также защищают права и обязанности обеих сторон.
Берем недвижимость под контроль
Кроме того, каждый член АРК является участником Единой базы объектов недвижимости (МЛС -мультилистинговая система). В отличие от многочисленных сайтов, продающих недвижимость, в которых содержится много неактуальной и бесполезной информации, в единой внутренней базе риэлторов (членов АРК) находятся только актуальные предложения по проверенным объектам недвижимости. Попадая туда, объявление о покупке, продаже или аренде становится видно одновременно всем 20 агентствам-участникам Ассоциации риэлторов Коломны, и каждое из них начинает продавать данный объект по единой цене. Получается, что, заключив договор с одним агентством-членом АРК, клиент "нанимает" еще 19 агентств недвижимости для поиска покупателя на его объект. А это, согласитесь, существенно повышает шансы на успешную и быструю реализацию объекта по цене продавца. И самое главное - это не накладывает ни на покупателя, ни на продавца никаких дополнительных оплат и расходов!
Ставка на профессионализм
Еще одним пунктом деятельности Ассоциации риэлторов Коломны является аттестация и повышение квалификации действующих маклеров. Прохождение сертификации – серьезная, хоть и добровольная процедура. "Экзамен на профессионализм" включает в себя не два-три десятка общих вопросов, а около 200 заданий в самых разных областях знаний, связанных с недвижимостью (включая вопросы наследства и знание Гражданского кодекса). После успешной сертификации каждый риэлтор получает аттестат, подтверждающий его квалификацию в течение последующих трех лет. Этот именной документ можно увидеть как на сайте Гильдии риэлторов Московской области, так и в самом агентстве.
Любые сделки с недвижимостью – это заведомо рискованные, часто непростые процедуры. Конечно, можно заниматься ими самостоятельно, тратя на это немало времени, денег и душевных сил. А можно довериться профессионалам, порядочность и квалификация которых подтверждается Ассоциацией риэлторов Коломны.
Найти гарантированно качественное агентство недвижимости можно по единому логотипу АРК, расположенному на входной двери риэлторской компании и на ее сайте.
Агентства-участники АРК
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________