В ноябре прошлого года в рассмотрение Госдумы был внесен законопроект "О внесении изменений в ст. 396 Налогового кодекса РФ". Проект предусматривает, что в отношении земельных участков под ИЖС, исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на участок вплоть до месяца государственной регистрации прав на построенный индивидуальный жилой дом.
Поправки в проект закона распространяют его деятельность и на участки, вид разрешенного пользования которых – ведение садоводства и дачного хозяйства. Это связано с тем, что дачное строительство разрешает и строительство жилых домов – капитальных объектов площадью более 50 кв. м, подключенных к сетям газо- и водоснабжения.
Если в течение 10 лет на таких участках с подготовленной инфраструктурой не будет введено в эксплуатацию жилое здание, то предлагается принять повышающий коэффициент 2 при расчете земельного налога до месяца государственной регистрации объекта недвижимого имущества.
Председатель комитета Мособлдумы по имущественным отношениям и землепользованию Владимир Шапкин пояснил, что речь может также идти и о тех землевладельцах, которые дом построили, но не зарегистрировали его и поэтому не платят налог на имущество. Т. е., если к коттеджу присоединено электричество, газ, но хозяин решил не регистрировать строение, он будет платить повышенный налог на землю. При этом сразу после сдачи дома в эксплуатацию или регистрации права недвижимости повышающий коэффициент будет убран, как пояснили депутаты.
Информация: пресс-служба Мособлдумы
