По поводу земель для многодетных семей

На прошлой неделе «Ять» опубликовала интервью с зам.главы администрации Коломны Е. Козловым (по поводу земель для многодетных семей), который утверждает, что в Коломне с землей «ситуация тупиковая». И даже «ненавязчиво предлагает землю в Клинском районе». Я вот думаю, а чего не в антарктической тундре предложить землю коломенцам? Земли там много, да еще и куча всяких проблем снимается в связи с очередью многодетных семей на квартиры (если они уедут туда жить, к примеру). Но ведь эти семьи – это люди, граждане России, наши с вами соседи по улице, которым земля положена по закону. Они, я думаю, хотят жить в родных местах, растить детей на благо отечества. Почему же так?

Давайте разбираться. Я потратил немного времени, покатался по окрестностям. Сходу нашел несколько потенциальных мест для выделения земли многодетным семьям. Проверил по кадастровым номерам – земля муниципальная. Не знаю, быть может она и принадлежит частным лицам, но на официальной «Публичной кадастровой карте» сие не отражено. А размерчики этих неиспользуемых земель (заросших бурьяном)позволяют предположить, что это очень лакомые кусочки. Вот и хотелось бы понять – есть собственники у данной земли или нет, и если да, то почему ее не дают многодетным семьям.

Предлагаю всем заинтересованным лицам (заявили о своем желании получить землю уже более 200 семей) сходить в Администрацию Коломны и выяснить, есть ли возможность получить именно эти земли.

Посмотрите на фотографии и цифры (откройте Публичную кадастровую карту в интернете):

Это в районе д. Подлипки (Кадастровый квартал: 50:57:0030410, 0030408, 0030407, 0030402 и т.д.)
По генплану здесь земля под ИЖС. На Публичной кадастровой карте данные земли не размежеваны (незначительная часть размежевана, находятся в чьей-то собственности) и числятся муниципальными. Теоретически возможно, что они были отданы кому-то в собственность в далекие 90-ые, и до сих пор не оформлялись, но верится в это с трудом, так как земля здесь, сами понимаете, стоит «не рупь не два», а ого-го сколько, ибо район элитный.

Могу со всей ответственностью заявить, что если данная земля свободна, то ее хватит практически на все многодетные семьи, зарегистрированные на данный момент.

Вот, кстати и фотки этих земель:

А вот еще одна забавная штука.

Все эти участки проходят по генплану как «Рекреационные зоны», то есть территории для отдыха (парки, скверы и т.д.). Понятно, что никаких парков тут никто строить не будет, так что же мешает сейчас сменить статус этих четырех участков на ИЖС? Механизмы изменения существуют и никаких проблем тут не должно возникнуть, а земли здесь хватит на несколько десятков семей.

Вот как выглядят участок 3 (Кадастровый квартал: 50:57:0011201):

По моим прикидкам на этом участке порядка 300 соток, пригодных для ИЖС (это уже за вычетом имеющихся там оврагов). То есть семей 20, а то и 30 могли бы воспользоваться данными землями, ведь законом оговорена максимальное количество соток – 15, но если предложить 10 соток в хорошем месте, то вряд ли кто откажется. А если напрячься и засыпать овраги? Так там можно еще столько же семей землей наделить.

А вот участки 1 и 2 (Кадастровый квартал: 50:57:0011001), которых точно хватило бы на пару многодетных семей:

Что интересно, участок 2, как мне рассказали местные жители, когда-то имел статус ИЖС, но потом этот статус зачем-то сменили. Зачем? Ведь они более чем подходят именно для жилья. А по участку 1 когда-то шел газопровод, которого давно уже нет. Так почему бы не изменить статусы под ИЖС?

Но и это еще не всё. С момента вступления в законную силу закона о предоставлении земель многодетным семьям, не раз проводились аукционы по продаже земельных участков. Не по 15 соток, но по 12, по 5, по 9. Почему эти проданные земли не предлагались многодетным семьям? Наверняка кто-то захотел бы получить участки меньших размеров в черте города, так как и цена выше, да и многие бы с удовольствием построили бы собственные дома. Что за гостиничный комплекс планируется в «Подлипках-3», разрешение на разработку проекта которого получила фирма ООО «Атлет»? Где эта земля, сколько там ее, можно ли ее отдать под исполнение закона о предоставлении земель многодетным, почему там будет именно комплекс, а не ИЖС?

Конечно, мне не ведомы все нюансы деятельности Администрации, я вообще могу ошибаться во всех пунктах данной статьи, но… Мне кажется, что люди не должны ждать пока им выделят землю (судя по скорости предоставления, некоторые будут ждать более 10 лет), а самостоятельно разобраться, есть земля или нет. Ведь я только быстренько пробежался и нашел только то, что бросалось в глаза, а сколько еще участков в Щурове, Колычеве, да и по всему городу наверняка есть свободные земли.

Надеюсь, что эта статья поможет многодетным семьям с соблюдением их законных прав.

Просмотров - 8846