Покупка дачи в зимнее время года может быть связана с серьезными рисками, поскольку снежный покров и морозы скрывают многие важные дефекты участка и строений. Об этом сообщил депутат Государственной думы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
По его словам, под снегом невозможно объективно оценить состояние грунта, выявить просадки фундамента, заболоченность или подтопление территории, а также проверить работу дренажной системы. Кроме того, зимой сложно определить реальные границы земельного участка и состояние придомового ландшафта.
Как отметил парламентарий, дополнительные сложности возникают при осмотре инженерных систем и жилых помещений. Водопровод и канализация, не рассчитанные на низкие температуры, могут оказаться поврежденными, однако это станет заметно лишь весной. Морозы также маскируют проблемы с кровлей и не позволяют в полной мере оценить качество утепления стен и окон, особенно если дом долгое время не отапливался.
Никита Чаплин рекомендовал потенциальным покупателям привлекать профессионалов к проверке объекта и документов. По его мнению, при сомнениях в юридической чистоте сделки целесообразнее обратиться за консультацией к специалисту по земельному праву, чем в дальнейшем тратить время и средства на судебные разбирательства.
Фото: Елена СОМОВА/Медиахолдинг «Ять»
Подписывайтесь на наш канал в МАХ: https://max.ru/kolomna_spravka