В третьем квартале 2024 года размер рекомендованного для обслуживания взятой ипотеки семейного дохода заемщика достиг 103,2 тысячи рублей в месяц, увеличившись на 1,5%. Об этом говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
Показатель рекомендованного семейного дохода фиксирует предельное отношение ежемесячных ипотечных платежей семьи к ежемесячным денежным поступлениям. Экономисты посчитали, что наиболее комфортное соотношение платежей к доходам находится на уровне 1/3.
Средняя рыночная ставка по ипотеке на новостройки в октябре превысила 22%, на «вторичку» - 24%.
По данным аналитиков, самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода для комфортного обслуживания жилищного кредита среди топ-30 регионов с наибольшим объемом ипотечного портфеля зафиксирован в Москве. Здесь для обслуживания ипотеки семье в среднем понадобится 223,9 тысячи рублей.
В топ таких регионов также вошли Московская область (140,5 тысячи рублей), Санкт-Петербург (133,8 тысячи рублей), Ленинградская область (108,2 тысячи рублей).
Отмечается, что сильнее всего рекомендованный доход с начала года вырос в Москве (+20,8%). В тройку лидеров по этому показателю также вошли Самарская (+9,1%) и Новосибирская (+8,8%) области.
Мы поинтересовались мнением коломенцев и спросили, готовы ли они оформить ипотечный кредит в ближайшее время. Опрос был проведен в группе «Коломна Новости» в социальной сети «ВКонтакте». В нем приняли участие 125 респондентов. Приводим данные:
· Да, планирую взять ипотечный кредит - 2%
· Задумывался о такой возможности - 4%
· Мои доходы слишком низкие - 24%
· Доходы позволяют, но процентная ставка слишком высокая - 9%
· Скорее нет, чем да. Смущают высокие цены на жилье - 35%
· Вряд ли. Боюсь потерять источник дохода - 6%
· Никогда не соглашусь на ипотеку - 8%
· Уже есть ипотека. Но наши семейные доходы ниже 100 тысяч рублей в месяц - 9%
· Уже есть ипотека. Семейный доход порядка 140 тысяч рублей и более - 3%
Фото: Елена СОМОВА/Медиахолдинг «ЯТЬ»
