На правах рекламы
Выбор квартиры для покупки в Москве основывается на ряде факторов, один из основных – расположение дома. От этого зависит, во-первых, удобство проживания семьи, во-вторых, транспортная доступность, в-третьих, благоприятная экологическая обстановка.
Удобство проживания семьи
Как и в любом другом городе, в Москве есть районы с дорогой недвижимостью и районы, в которых жилье более доступно для покупателей. Если, например, вы хотите купить квартиру в районе Марьино (вторичное жилье), вам стоит внимательнее изучить социальную инфраструктуру. Отметьте, есть ли в шаговой доступности магазины, учебные заведения, больницы или поликлиники, отделения банков, сервисные точки. От этого будет зависеть, насколько просто вам удастся наладить быт семьи на новом месте.
Кроме того, при осмотре здания вам нужно правильно оценить его целостность, прочность, эстетичность. Если вы не уверены в своих знаниях, обратитесь за помощью к специалисту – оценщик или инженер сможет составить профессиональное мнение о состоянии жилого дома.
Последний момент – состояние квартиры. Вам нужно понять, какой ремонт требуется перед переездом в новое жилье. Если достаточно косметического обновления, то запланировать новоселье можно уже в следующем месяце. Если же предстоит капитальный ремонт, он может затянуться на несколько месяцев и даже год. От этого зависит также и стоимость квартиры, вы сможете обсуждать с продавцом скидку с учетом фактических недостатков жилья.
Транспортная доступность
Когда семья переселяется в другой район, каждому приходится думать о том, чтобы менять работу или место учебы или составлять новый маршрут для поездок. Если для переездов используется собственный автомобиль, на первый план выходят вопросы парковки и выезда на основные трассы. Если машины нет, нужно искать ближайшие остановки общественного транспорта и рассчитывать, какая сумма необходима ежедневно для каждого члена семьи.
В Москве одним из основополагающих моментов в транспортной инфраструктуре стало метро: если поблизости станция метро, значит, вы без проблем сможете добраться в любой район города.
Экологическое благополучие
Когда близко к дому находится мусорный полигон или производственное предприятие с вредными выбросами в атмосферу, говорить об экологическом благополучии не приходится. Если есть выбор, лучше отказаться от приобретения квартиры в таком районе. Напротив, наличие скверов, лесопарковых зон, прогулочных дорожек, парков – положительный фактор, семья в новом месте будет чувствовать себя комфортно.
