30-03-2011 11:54 7412

регламент по оформлению земли

Введение

Сложившаяся практика взаимоотношений возникающих между административными органами власти физическими и юридическими лицами по вопросом земельно-имущественных отношений, требует от всех участников земельных отношений знаний в области земельного законодательства.

Однако многие жители Коломенского района, в том числе владельцы земельных участков, зачастую не знают, куда можно обратиться за предоставлением и оформлением прав на земельные участки, какие документы для этого необходимы и как их правильно заполнить, соблюдая требования действующего законодательства.

Данная брошюра предназначена для широкого круга лиц, желающих получить информацию о предоставлении земельных участков в Коломенском муниципальном районе для различных целей.

Брошюра содержит информацию о процедурах, алгоритмах действий, перечнях документов, необходимых для предоставления земельных участков в Коломенском муниципальном районе.

Информация приведена по состоянию на 01.01.2011.

1. Общие понятия о предоставлении земельных участков

1.1. Основные термины и определения.

собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков;

землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования,

землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения,

арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды,

обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут),

земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами,

заявитель - физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка либо в оформлении прав на земельный участок.

1.2. Отделы входящие в структуру Комитета по управлению имуществом (КУИ) администрации Коломенского муниципального района, участвующие в процедуре предоставления и оформления прав на земельные участки.

Отдел земельных отношений КУИ администрации Коломенского муниципального района (далее — ОЗО).

Отдел капитального строительства и архитектуры КУИ администрации Коломенского муниципального района (далее — ОКСиА).

Отдел имущественных отношений КУИ администрации Коломенского муниципального района (далее — ОИО).

2. Способы предоставления участков в Коломенском муниципальном районе.


* ЗК — Земельный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ).

2.1. Предоставление земельных участков для строительства:

!2.1.1. Предоставление земельных участков без предварительного согласования мест размещения объектов

Предоставление земельных участков без предварительного согласования мест размещения объектов регламентируется Земельным кодексом РФ, Законом Московской области «О регулировании земельных отношений в московской области» от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ, Положением «О регулировании земельных отношений на территории Коломенского муниципального района Московской области» и осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах) либо без проведения торгов. Предоставление земельного участка в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах), кроме случаев предоставления земельного участка для развития застроенной территории в соответствии со ст.30 п.2¹ ЗК РФ.

Предоставление пользователю недр земельных участков необходимых для ведения работ, связанных с пользованием недр, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду осуществляется без проведения торгов.

В Коломенском муниципальном районе уполномоченным органом по проведению торгов (конкурсов, аукционов) является администрация Коломенского муниципального района.

Проведение конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства может осуществляться в случае установления администрацией Коломенского муниципального района следующих требований к победителю торгов:

• возмещение убытков и иных затрат на снос объектов недвижимости (в том числе самовольных построек), переселение жителей, перенос сооружений и коммуникаций транспорта, связи и инженерного оборудования, находящихся на земельном участке,

• строительство объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры,

• соблюдение сроков возведения объектов капитального строительства,

• благоустройство территорий общего пользования,

• иные требования.

« …Предоставление земельных участков для строительства на торгах осуществляется в соответствии с установленным для них видом разрешенного использования и с проведением работ по формированию земельного участка. Формирование земельных участков и их постановку на государственный кадастровый учет осуществляет Комитет по управлению имуществом Коломенского муниципального района…»

Предметом торгов является:

• при предоставлении земельного участка в собственность - земельный участок. Критерием определения победителя в случае проведения аукциона является наибольшая (предложенная) цена за земельный участок.

Критерием определения победителя в случае проведения конкурса является предложенная цена за земельный участок, а также иные установленные условия конкурса,

• при предоставлении земельного участка в аренду - право на заключение договора аренды земельного участка.

Критерием определения победителя в случае проведения аукциона являются наибольшие (предложенные) цена или размер арендной платы за право на заключение договора аренды.

Критерием определения победителя в случае проведения конкурса является наибольший размер платы за право на заключение договора аренды либо наибольший размер арендной платы в год, а также иные установленные условия конкурса.

АЛГОРИТМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА.

!2.1.2. Предоставление земельных участков с предварительным согласованием мест размещения объектов.

Процедура предварительного согласования места размещения объекта и утверждения акта о выборе земельного участка определена ст.30, 31 Земельного кодекса РФ и нормативными правовыми актами Московской области и Коломенского муниципального района.

«…Предоставление земельных участков для строительства без проведения торгов осуществляется в соответствии с установленным для них видом разрешенного использования. При этом проведение работ по формированию земельного участка осуществляет заявитель…»

Предварительное согласование места размещения объектов осуществляется:

• для реализации наиболее значимых для Коломенского района инвестиционных проектов, результатом реализации которых является существенное улучшение социально-экономических, культурных и других условий жизни жителей Коломенского района, повышение инвестиционной привлекательности Района,

• для целей, связанных с обеспечением деятельности органов государственной власти Российской Федерации, Московской области и органов местного самоуправления,

• для целей, связанных с реализацией государственных полномочий, вопросов местного значения,

• для размещения объектов инженерной, транспортной инфраструктуры,

• как дополнительный земельный участок к основному земельному участку - для реконструкции (расширения) существующего объекта капитального строительства или строительства пристройки к существующему объекту капитального строительства при соблюдении одновременно следующих условий: если основной земельный участок принадлежит заявителю на праве собственности или ином законном праве, если указанный объект капитального строительства принадлежит заявителю на праве собственности, если отсутствует возможность использования такого земельного участка другими лицами (в том числе отсутствует возможность формирования такого земельного участка как самостоятельного),

• взамен изымаемого для муниципальных нужд Коломенского района или взамен безвозмездно передаваемого в муниципальную собственность, или взамен земельного участка в случае отказа арендатора от права аренды земельного участка, осуществляемого в интересах Коломенского района, с последующим заключением соглашения с собственником, арендатором этого земельного участка,

• для строительства социально значимых объектов (объекты коммунальной инфраструктуры, спортивные сооружения, дошкольные образовательные учреждения, образовательные учреждения, медицинские учреждения, культурно-бытовые объекты и другие объекты, направленные на удовлетворение потребностей населения района),

• для иных целей в соответствии с действующим законодательством.

«…Условия предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта:

• Наличие заявления физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка,

• Наличие положительных заключений соответствующих

функциональных органов администрации Коломенского муниципального района,

• Предварительная публикация сообщения о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, согласованного к размещению объекта капитального строительства…»

Основные этапы предоставления земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта (ст.31 Земельного кодекса РФ)

Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов, обращается с соответствующим заявлением в администрацию Коломенского района.

«В заявлении указывается:

• назначение объекта,

• предполагаемое место его расположения,

• обоснование примерного размера земельного участка,

• испрашиваемое право на земельный участок…»

Форма заявления и перечень прилагаемых документов представлены в Приложении № 1.

АЛГОРИТМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА

Заявителю направляется ответ об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта, если земельный участок обременен правами третьих лиц, либо при отрицательных заключениях функциональных органов о возможности размещения объекта.

«…Заявитель, получивший акт о выборе земельного участка, самостоятельно производит его согласование в службах района в установленном порядке. Одновременно с согласованием акта о выборе земельного участка заявитель изготавливает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, обеспечивает ее согласование в Комитете по управлению имуществом Коломенского муниципального района ...»

Перечень прилагаемых документов для согласования и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории представлен в Приложении № 2.

После согласования акта о выборе земельного участка и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории заявитель представляет согласованные документы в ОКСиА для подготовки постановления об утверждении акта о выборе земельного участка и приложением документов согласно Приложению № 1.

Администрация Коломенского района выдает заявителю копию распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

«…Постановление о предварительном согласовании места

размещения объекта является основанием для:

• установления за счет заявителя границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами…»

• последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и оформления договора заключения договора аренды на период строительство объекта и действует в течение 3 лет;

После проведения кадастровых работ в отношении земельного участка заявитель обращается в администрацию Коломенского района с заявлением о предоставлении

земельного участка.

К заявлению прилагаются документы согласно Приложению № 3.

Срок принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта не должен превышать двух недель со дня подачи заявления и документов, необходимых для принятия решения.

!2.1.3. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности регламентируются п.3 ст. 30¹ ЗК РФ.

Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка (Приложение 3-1). К заявлению обязательно прикладывается согласованная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка принимается решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании (газета «Оптимальный выбор»), а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте администрации Коломенского муниципального района в сети "Интернет".

В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, принимается решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанными гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка. Документы необходимые для осуществления кадастрового учета готовятся за счет Заявителя.

В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

В случае предоставления земельного участка через процедуру торгов (конкурса, аукциона) заявителю возмещаются документально подтвержденные затраты на подготовку схемы расположения на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, но не более официально утвержденных тарифов для муниципальных предприятий на подготовку схемы расположения на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Затраты заявителю возмещаются после предоставления земельного участка через процедуру торгов (конкурсов, аукционов) в случае предоставления земельного участка иному лицу.

АЛГОРИТМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

2.2. Предоставление земельных участков для целей не связанных со строительством:

Земельные участки для целей, не связанных со строительством, на территории Коломенского муниципального района предоставляются гражданам и юридическим лицам на принципах эффективности, публичности, справедливости, открытости и прозрачности процедур.

Процедура предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством урегулирована положением «О регулировании земельных отношений на территории Коломенского муниципального района Московской области».

В рамках этого правового акта осуществляется предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством:

• автостоянок открытого типа,

• открытого складирования (в частности, черных и цветных металлов, стройматериалов, пиломатериалов, грунта и т.д.),

• организации мест отдыха,

• благоустройства территории,

• размещение временных объектов, не являющихся недвижимым имуществом

Под временными объектами понимаются:

- металлические гаражи, ракушки;

- металлические хозяйственные кладовки;

- торговые павильоны;

- остановочные павильоны;

- киоски;

- летние кафе;

- объекты из сборных и быстровозводимых конструкций;

Предоставление земельного участка невозможно, если:

• испрашиваемый земельный участок полностью либо частично обременен правами третьих лиц,

• на испрашиваемом земельном участке находятся объекты недвижимости,

• в отношении испрашиваемого земельного участка либо его части выдан акт о выборе земельного участка,

• испрашиваемый земельный участок либо его часть не учитывают границы земельного участка, в отношении которого принято решение о развитии застроенной территории,

• испрашиваемый земельный участок либо его часть не учитывают границы земельного участка, в отношении которого принято решение о формировании земельного участка на торги,

• испрашиваемый земельный участок либо его часть не учитывают границ смежного земельного участка,

• в отношении испрашиваемого земельного участка либо его части имеются установленные в соответствии с законодательством ограничения, не позволяющие использовать его для заявленных целей,

….Предоставление земельных участков для сельскохозяйственного производства не связанного со строительством, из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Московской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Московской области» и Положением «О регулировании земельных отношений на территории Коломенского муниципального района Московской области»...

Основные этапы предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством. Ст. 34 Земельного кодекса РФ

Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством (далее - заявители), обращаются с заявкой о возможном предоставлении земельного участка для целей не связанных со строительством (Приложение 4) в администрацию Коломенского муниципального района.

На основании заключений Комитета по управлению имуществом и Комитета по экономике и инвестиционной политики готовиться публикация о возможности предоставления земельного участка под испрашиваемые цели либо ответ заявителю о не возможности предоставления земельного участка.

Если в течение месяца после опубликования информации о возможном предоставлении земельного участка в администрацию не поступило дополнительных заявок готовиться ответ заявителю о возможности предоставления земельного участка и необходимости подготовки схемы расположения на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Если в течение месяца после опубликования информации о возможном предоставлении земельного участка в администрацию поступили дополнительные заявки готовиться ответ заявителю о предоставлении земельного участка через процедуру торгов(конкурсов, аукционов)

Заявители, получившие ответ о возможности предоставления земельного участка и необходимости подготовки схемы расположения на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, обращаются с заявлением (Приложение 4-1) в администрацию Коломенского муниципального района.

Заявление должно быть подписано лично гражданином, представителем юридического лица, имеющим право действовать без доверенности, либо уполномоченным лицом.

«…В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, вид и срок испрашиваемого права на землю. Кроме того, в заявлении гражданина должны быть указаны паспортные данные и адрес фактического проживания, юридического лица - полное наименование и место нахождения (почтовый адрес)…»

К заявлению прилагаются документы согласно Приложению № 4 .

При подаче заявления лично заявителем копии документов представляются вместе с подлинными документами.

В случае направления заявления по почте копии документов должны быть заверены нотариально.

«…Условия предоставления земельного участка для целей, не

связанных со строительством:

• Предварительная публикация сообщения о возможном предоставлении такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, цели использования земельного участка, права, на котором предоставляется земельный участок…»

• Отсутствие дополнительных заявок на предоставление такого земельного участка в течение месяца со дня публикация сообщения о возможном предоставлении»

АЛГОРИТМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.

«… Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора аренды земельного участка имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка…»

Для реализации преимущественного права на заключение нового договора аренды арендатор в срок, предусмотренный договором аренды, а если в договоре такой срок не указан, то не позднее чем за 30 календарных дней до окончания действия договора, должен обратиться в администрацию Коломенского муниципального района с заявлением о заключении договора аренды на новый срок.

Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, предусматривает так же возможность предоставления земельных участков посредством проведения торгов в случаях, когда инициатором предоставления земельных участков является администрация Коломенского муниципального района.

Предметом торгов является право на заключение договора аренды сформированного земельного участка.

Организация и проведение торгов по продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

Предоставление земельных участков в аренду осуществляется в соответствии с земельным законодательством.

2.3. Предоставление земельных участков для иных целей:

!2.3.1. Предоставление земельных участков под здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности юридических и физических лиц.

Процедура предоставления земельных участков под здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности юридических и физических лиц определена ст. 36 Земельного кодекса РФ, Законом Московской области «О регулировании земельных отношений в московской области» от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ

Основные этапы приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения

(ст.36 Земельного кодекса РФ)

!2.3.2. Предоставление земельных участков, на котором расположены многоквартирный жилой дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.

«…Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (до 01.03.2005) и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме…»

В этом случае, любое уполномоченное собранием собственников помещений в многоквартирном доме лицо вправе обратиться в администрацию Коломенского района с заявлением о предоставлении земельного участка.

Перечень документов, необходимых для предоставления земельных участков под здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности юридических и физических лиц, предусмотрен в Приложении № 5.

!2.4.3. Предоставление земельных участков в садоводческом, огородническом, дачном некоммерческом объединении граждан.

Процедура предоставления земельных участков в садоводческом, огородническом, дачном некоммерческом объединении граждан урегулирована Федеральным законом РФ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан».

Для оформления прав на земельный участок в садоводческом, огородническом, дачном некоммерческом объединении граждан заявителю необходимо обратиться в администрацию Коломенского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка и приложением документов согласно Приложению № 6.

!Дополнительно в приложениях представлены образцы заявлений с перечнями документов, необходимых для:

• принятия решения о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды или приобретение этого земельного участка в собственность, а также в безвозмездное срочное пользование в установленных законом случаях – согласно Приложению № 7,

• принятия решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненно наследуемого владения земельным участком – согласно Приложению № 8,

принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства по государственному или муниципальному контракту – согласно Приложению № 9,

• принятия решения о предоставлении земельного участка по договору о развитии застроенной территории – согласно Приложению № 10,

• принятия решения о предоставлении земельного участка для ведения работ, связанных с пользованием – согласно Приложению № 11,

• принятия решения о заключении договора аренды земельного участка на новый срок, предоставленного для строительства – согласно Приложению № 12,

• принятия решения об образовании земельного участка-согласно Приложению №13.

В Приложении № 14 приводится информация о работе функциональных органов администрации Коломенского муниципального района, участвующих в процедуре предоставления земельных участков.

Приложение №1

Заявление о выборе земельного участка

и предварительном согласовании места размещения объекта

Прошу выбрать земельный участок и предварительно согласовать место размещения объекта.

Назначение объекта: __________________________________________________

Предполагаемое место размещения объекта:

__________________________________________________________________________
Примерный размер земельного участка:________________________________________
Испрашиваемое право на земельный участок:___________________________________
Документы, касающиеся рассмотрения моего заявления прошу:
□ Направлять почтой по указанному адресу
□ Выдавать на руки мне или моему представителю

Я уведомлен(а) об имеющихся препятствиях для принятия решения в связи с отсутствием при подаче данного заявления следующих документов

(Заполняет специалист Общего отдела администрации Коломенского муниципального района)
____________________________ ____________________________
Дата, Подпись заявителя Ф.И.О.,

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя:

для граждан:

а) копия паспорта гражданина РФ с отметкой о регистрации;

б) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту нахождения на территории Российской Федерации;

для юридических лиц:

в) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

г) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица по месту нахождения на территории Российской Федерации;

д) копия выписки из единого государственного реестра юридических лиц;

для индивидуальных предпринимателей:

е) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

д) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту нахождения на территории Российской Федерации.

2. Документы, подтверждающие полномочия представителя:

для граждан:

а) копия доверенности, подтверждающей полномочия лица совершать действия, связанные с предоставлением земельного участка либо оформлением права на земельный участок, либо образованием земельного участка, либо прекращением права на земельный участок, либо заключением договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, с указанием адреса такого участка и действий, которые вправе совершать представитель;

б) копии свидетельств, выданных органами записи актов гражданского состояния: о рождении несовершеннолетнего, об усыновлении (в случае подачи заявления от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет); копии соответствующих документов, выданных органом опеки и попечительства (в случае подачи заявления опекуном от имени несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет или недееспособного гражданина);

для юридических лиц:

в) копия доверенности, подтверждающей полномочия лица совершать действия, связанные с предоставлением земельного участка либо оформлением права на земельный участок, либо с заключением договора аренды на новый срок, либо образованием земельного участка, либо прекращением права на земельный участок, либо заключением договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, с указанием адреса такого участка и действий, которые вправе совершать представитель;

г) копии документов, удостоверяющих права представителя юридического лица.

3. Обоснование примерного размера земельного участка (предпроектное предложение).

4. Технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты (при необходимости).

5. Согласованная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

6. Согласованный акт о выборе земельного участка.

Документы, указанные в п.5,6, представляются после проведения

согласований выданного акта о выборе земельного участка.

Приложение № 2

Перечень документов, представляемых заявителем для согласования (утверждения) Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории

1. Для физических лиц - документ, удостоверяющий личность (копия),

2. Для юридических лиц - свидетельство о государственной регистрации юридического лица (копия),

3. Документ, подтверждающий полномочия представителя,

4. Согласованную схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории в 5-ти экз.

5. Копии правоудостоверяющих документов и технической документации на объекты недвижимости в границах участка, заверенные разработчиком Схемы.

6. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на участок, заверенные разработчиком Схемы.

7. Лицензии на геодезическую и картографическую деятельность, выданные разработчику Схемы.

8. При разработке Схемы для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта необходимо представить дополнительно согласованный акт о выборе земельного участка.

9. При разработке Схемы для целей, не связанных со строительством, необходимо представить дополнительно решение о возможности предоставления земельного участка.

10. При разработке Схемы под многоквартирным домом в случае, если застроенные территории разделены на участки, необходимо представить дополнительно выписку из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с решением о пределах использования земельного участка, с указанием лица, уполномоченного проводить работы по формированию земельного участка.

11. Копии иных документов, необходимых для принятия решения по утверждению Схемы, заверенные разработчиком Схемы.

Приложение № 3

Заявление о предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта



Прошу предоставить ___________________________________________________________
(выбрать нужное: в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельный участок с кадастровым номером) _______________________________ площадью _____________ кв.м, расположенный по адресу: Коломенский район, _______________ сельское поселение,___________________ _____________________________________________________________________________

Цель предоставления: для строительства __________________________________________

Документы, касающиеся рассмотрения моего заявления прошу:
□ Направлять почтой по указанному адресу
□ Выдавать на руки мне или моему представителю
Я уведомлен(а) об имеющихся препятствиях для принятия решения в связи с отсутствием при подаче данного заявления следующих документов

(Заполняет специалист Общего отдела администрации Коломенского муниципального района)
____________________________ ____________________________
Дата, Подпись заявителя Ф.И.О.,

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

1. Кадастровый паспорт земельного участка

2. Постановление об утверждении акта выбора земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

3. Документ, удостоверяющий личность заявителя:

для граждан:

а) копия паспорта гражданина РФ с отметкой о регистрации;

для юридических лиц:

б) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

для индивидуальных предпринимателей:

в) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

4. Документы, подтверждающие полномочия представителя:

для граждан:

а)копия доверенности, подтверждающей полномочия лица совершать действия, связанные с предоставлением земельного участка либо оформлением права на земельный участок, либо образованием земельного участка, либо прекращением права на земельный участок, либо заключением договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, с указанием адреса такого участка и действий, которые вправе совершать представитель;

б)копии свидетельств, выданных органами записи актов гражданского состояния: о рождении несовершеннолетнего, об усыновлении (в случае подачи заявления от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет); копии соответствующих документов, выданных органом опеки и попечительства (в случае подачи заявления опекуном от имени несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет или недееспособного гражданина);

для юридических лиц:

в)копия доверенности, подтверждающей полномочия лица совершать действия, связанные с предоставлением земельного участка либо оформлением права на земельный участок, либо с заключением договора аренды на новый срок, либо образованием земельного участка, либо прекращением права на земельный участок, либо заключением договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, с указанием адреса такого участка и действий, которые вправе совершать представитель;

г)копии документов, удостоверяющих права представителя юридического лица.

Приложение № 3-1

Заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства



Прошу предоставить ___________________________________________________________
(выбрать нужное: в аренду, собственность земельный участок с кадастровым номером(при наличии)) _______________________________ площадью _____________ кв.м, расположенный по адресу: Коломенский район, _______________ сельское поселение,___________________ _____________________________________________________________________________
месторасположения относительно адресного ориентира
Цель предоставления: для индивидуального жилищного строительства
Документы, касающиеся рассмотрения моего заявления прошу:
□ Направлять почтой по указанному адресу
□ Выдавать на руки мне или моему представителю
Я уведомлен(а) об имеющихся препятствиях для принятия решения в связи с отсутствием при подаче данного заявления следующих документов

(Заполняет специалист Общего отдела администрации Коломенского муниципального района)
____________________________ ____________________________
Дата, Подпись заявителя Ф.И.О.,

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

1. Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии)

2. Согласованная схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

3. Документ, удостоверяющий личность заявителя:

для граждан:

а) копия паспорта гражданина РФ с отметкой о регистрации;

4. Документы, подтверждающие полномочия представителя:

для граждан:

а)копия доверенности, подтверждающей полномочия лица совершать действия, связанные с предоставлением земельного участка либо оформлением права на земельный участок, либо образованием земельного участка, либо прекращением права на земельный участок, либо заключением договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, с указанием адреса такого участка и действий, которые вправе совершать представитель;

б)копии свидетельств, выданных органами записи актов гражданского состояния: о рождении несовершеннолетнего, об усыновлении (в случае подачи заявления от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет); копии соответствующих документов, выданных органом опеки и попечительства (в случае подачи заявления опекуном от имени несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет или недееспособного гражданина);

Приложение № 4

Заявка о возможности предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством


Прошу рассмотреть возможность предоставления ____________________________________________________________________
(выбрать нужное: аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельного участка ориентировочной площадью) ________ кв.м, расположенный по адресу:
Коломенский район, ______________________________ сельское(городское) поселение,
_________________________________________, улица_____________________________, дом___________, либо указать иной адресный ориентир земельного участка __________
_____________________________________________________________________________

Цель предоставления: __________________________________________________________

Документы, касающиеся рассмотрения моего заявления прошу:
□ Направлять почтой по указанному адресу
□ Выдавать на руки мне или моему представителю
Я уведомлен(а) об имеющихся препятствиях для принятия решения в связи с отсутствием при подаче данного заявления следующих документов

(Заполняет специалист Общего отдела администрации Коломенского муниципального района)
____________________________ ____________________________
Дата, Подпись заявителя Ф.И.О.,

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

1. Выписка из решения, приказа или распоряжения уполномоченного органа юридического лица о возможности заключения договора аренды или купли-продажи земельного участка.

2. Ситуационный план, согласованный с главой Сельского поселения.

3. Иные документы, требования, по представлению которых установлены действующим законодательством.

4. Документ, удостоверяющий личность заявителя:

для граждан:

а) копия паспорта гражданина РФ с отметкой о регистрации;

для юридических лиц:

б) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

для индивидуальных предпринимателей:

в) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

5. Документы, подтверждающие полномочия представителя:

для граждан:

для юридических лиц:

г) копии документов, удостоверяющих права представителя юридического лица.

для граждан:

д) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения лица на территории Российской Федерации (подлинник и копия).

Приложение № 4-1

Заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных

со строительством


Прошу предоставить в _________________________________________________________
( выбрать нужное: аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование) земельный участок с кадастровым номером_______________________ площадью ________ кв.м, расположенный по адресу: Коломенский район, ______________________ сельское(городское) поселение, __________________________, улица___________________________, дом___________, либо указать иной адресный ориентир земельного участка____________________________________________________
_____________________________________________________________________________

Цель предоставления: для размещения (установки, увеличения и т.д.)

Документы, касающиеся рассмотрения моего заявления прошу:
□ Направлять почтой по указанному адресу
□ Выдавать на руки мне или моему представителю
Я уведомлен(а) об имеющихся препятствиях для принятия решения в связи с отсутствием при подаче данного заявления следующих документов

(Заполняет специалист Общего отдела администрации Коломенского муниципального района)
____________________________ ____________________________
Дата, Подпись заявителя Ф.И.О.,

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

2. Кадастровый паспорт земельного участка 4 экз.

3. Иные документы, требования, по представлению которых установлены действующим законодательством.

4. Документ, удостоверяющий личность заявителя:

для граждан:

а) копия паспорта гражданина РФ с отметкой о регистрации;

для юридических лиц:

б) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

для индивидуальных предпринимателей:

5. Документы, подтверждающие полномочия представителя:

для граждан:

для юридических лиц:

г) копии документов, удостоверяющих права представителя юридического лица.

для граждан:

6. Документ, свидетельствующий о наличии у заявителя льгот, предусмотренных федеральным законодательством (копия);

для индивидуальных предпринимателей:

а) свидетельство о постановке предпринимателя на учет в налоговом органе в качестве налогоплательщика (копия);

б) иные документы, требования, по представлению которых установлены действующим законодательством (копия);

для юридических лиц:

в) подлинник или нотариально заверенная копия учредительных документов (устав, положение, учредительный договор);

г) свидетельства о государственной регистрации юридического лица (копия);

д) свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации (копия);

е) выписка из ОКВЭД.

Приложение № 5

Заявление о предоставлении земельного участка под здания, строения,

сооружения


Прошу предоставить __________________________________________________
(выбрать нужное :в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование)
земельный участок с кадастровым номером _______________________________________ площадью __________ кв.м, расположенный по адресу: Коломенский район, _______________сельское (городское) поселение, __________________________________ улица_____________________________, дом___________ .

Цель предоставления: для _______________________________________________________


Документы, касающиеся рассмотрения моего заявления прошу:
□ Направлять почтой по указанному адресу
□ Выдавать на руки мне или моему представителю
Я уведомлен(а) об имеющихся препятствиях для принятия решения в связи с отсутствием при подаче данного заявления следующих документов

(Заполняет специалист Общего отдела администрации Коломенского муниципального района)
____________________________ ____________________________
Дата, Подпись заявителя Ф.И.О.,

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке).

2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, к Заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Кадастровый паспорт на земельный участок 4 экз.

4. Кадастровый паспорт на здание строение или сооружение.

5. Копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством (план приватизации (выписка из него), решение о приватизации здания, строения, сооружения, документы о проведении торгов по продаже объектов недвижимого имущества, иные документы, подтверждающие переход права собственности на здания, строения, сооружения от лиц, ставших их собственниками в результате отчуждения из государственной или муниципальной собственности, к другим лицам, ставшим их собственниками по договору купли-продажи или в результате иных видов сделок).

6. Документ, удостоверяющий личность заявителя:

для граждан:

а) копия паспорта гражданина РФ с отметкой о регистрации;

для юридических лиц:

б) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

для индивидуальных предпринимателей:

7. Документы, подтверждающие полномочия представителя:

для граждан:

в) копии соответствующих документов, выданных органом опеки и попечительства (в случае подачи заявления опекуном от имени несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет или недееспособного гражданина);

для юридических лиц:

г) копия доверенности, подтверждающей полномочия лица совершать действия, связанные с предоставлением земельного участка либо оформлением права на земельный участок, либо с заключением договора аренды на новый срок, либо образованием земельного участка, либо прекращением права на земельный участок, либо заключением договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, с указанием адреса такого участка и действий, которые вправе совершать представитель;

д) копии документов, удостоверяющих права представителя юридического лица.

Приложение № 6

Заявление о предоставлении земельного участка в садоводческом, огородническом, дачном некоммерческом объединении граждан

Прошу предоставить земельный участок в___________________________________

с кадастровым номером ______________________ площадью _________________________

кв.м, расположенный по адресу: Коломенский район, ______________сельское (городское) поселения,_____________________________, либо указать иной адресный ориентир земельного участка____________________________________________________

_____________________________________________________________________________.

Цель предоставления: для__________________________________________

Документы, касающиеся рассмотрения моего заявления прошу:

□ Направлять почтой по указанному адресу

□ Выдавать на руки мне или моему представителю

Я уведомлен(а) об имеющихся препятствиях для принятия решения в связи с отсутствием при подаче данного заявления следующих документов

(Заполняет специалист Общего отдела администрации Коломенского муниципального района)

____________________________ ____________________________

Дата, Подпись заявителя Ф.И.О.,

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя:

для граждан:

а) копия паспорта гражданина РФ с отметкой о регистрации;

для юридических лиц:

б) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

2. Документы, подтверждающие полномочия представителя:

для граждан:

для юридических лиц:

для граждан, являющихся членами некоммерческого объединения:

г) описание местоположения земельного участка, подготовленное гражданином (кадастровый паспорт земельного участка, кадастровая выписка на соответствующий земельный участок);

д) заключение правления некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином;

е) заявление некоммерческого объединения о прекращении права на предоставленный земельный участок.

3. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, дополнительно гражданином предоставляются:

а) удостоверенная правлением некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

б) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении (оригинал; дата выдачи выписки не должна быть ранее, чем за один месяц до обращения);

для некоммерческого объединения:

в) описание местоположения земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением (кадастровый паспорт земельного участка, кадастровая выписка на соответствующий земельный участок);

г) удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию некоммерческого объединения;

д) выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о приобретении прав на земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования;

е) учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения, в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления;

ж) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении (оригинал; дата выдачи выписки не должна быть ранее, чем за один месяц до обращения).

Приложение № 7

Заявление о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

Прошу переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером __________________площадью ________ кв.м, расположенный по адресу: Коломенский район, _______________________сельское (городское) поселение,_________________________ улица___________________________, дом_____, либо указать иной адресный ориентир земельного участка _____________________________________________________________________________ на право _____________________________________________________________ (нужное выбрать: право аренды,на право собственности за плату)

Цель предоставления: для _______________________________________________________

Документы, касающиеся рассмотрения моего заявления прошу:

□ Направлять почтой по указанному адресу

□ Выдавать на руки мне или моему представителю

(Заполняет специалист Общего отдела администрации Коломенского муниципального района)

____________________________ ____________________________

Дата, Подпись заявителя Ф.И.О.,

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

1. Кадастровый паспорт земельного участка.

2. Копии документов, подтверждающих право собственности на объект (объекты) недвижимости, расположенный на земельном участке (при наличии объекта недвижимости на земельном участке).

3. Копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок.

4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект (объекты) недвижимости и земельный участок.

5. Копия технического паспорта на домовладение в полном объеме (при наличии на земельном участке объекта недвижимости).

6. Справка организации, уполномоченной в области технической инвентаризации объектов недвижимости, о принадлежности домовладения (при наличии объекта недвижимости на земельном участке).

7. Документ, удостоверяющий личность заявителя:

для граждан:

а) копия паспорта гражданина РФ с отметкой о регистрации;

для юридических лиц:

б) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

для индивидуальных предпринимателей:

в) копия свидетельства о государственной регистрации физического

лица в качестве индивидуального предпринимателя.

8. Документы, подтверждающие полномочия представителя:

для граждан:

для юридических лиц:

г) копии документов, удостоверяющих права представителя юридического лица.

Приложение № 8

Заявление о прекращении прав на земельный участок

Прошу прекратить право постоянного (бессрочного) пользования (пожизненного наследуемого владения) земельным участком с кадастровым номером ______________________ площадью ________ кв.м, расположенный по адресу: Коломенский район, ____________________________сельское (городское) поселение, улица_____________________________, дом_____, либо указать иной адресный ориентир земельного участка ____________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Документы, касающиеся рассмотрения моего заявления прошу:

□ Направлять почтой по указанному адресу

□ Выдавать на руки мне или моему представителю

(Заполняет специалист Общего отдела администрации Коломенского муниципального района)

____________________________ ____________________________

Дата, Подпись заявителя Ф.И.О.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

1. Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка).

2. Подлинники документов, удостоверяющих права на землю, в случае их отсутствия – копия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка.

3. Документ, подтверждающий согласие органа, создавшего юридическое лицо или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (для юридических лиц, указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации).

5. Документ, удостоверяющий личность заявителя:

для граждан:

а) копия паспорта гражданина РФ с отметкой о регистрации;

для юридических лиц:

б) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

для индивидуальных предпринимателей:

6. Документы, подтверждающие полномочия представителя:

для граждан:

для юридических лиц:

г) копии документов, удостоверяющих права представителя юридического лица.

Приложение № 9

Заявление о предоставлении земельного участка для строительства

по государственному (муниципальному) контракту

Прошу предоставить в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации в безвозмездное срочное пользование земельный участок с кадастровым номером_________________ площадью ________ кв.м, расположенный по адресу: Коломенский район, ___________________________сельское (городское) поселение, __________________________, улица________________________, дом___________ .

Цель предоставления: для строительства ___________________________

Документы, касающиеся рассмотрения моего заявления прошу:

□ Направлять почтой по указанному адресу

□ Выдавать на руки мне или моему представителю

(Заполняет специалист Общего отдела администрации Коломенского муниципального района)

____________________________ ____________________________

Дата, Подпись заявителя Ф.И.О.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

1. Кадастровый паспорт земельного участка.

2. Заверенная копия государственного или муниципального контракта на строительство объекта недвижимости.

3. Документы, подтверждающие, что строительство объекта недвижимости осуществляется полностью за счет средств соответствующего бюджета.

4. Документ, удостоверяющий личность заявителя:

для граждан:

а) копия паспорта гражданина РФ с отметкой о регистрации;

для юридических лиц:

б) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

для индивидуальных предпринимателей:

5. Документы, подтверждающие полномочия представителя:

для граждан:

а) копия доверенности, подтверждающей полномочия лица совершать действия, связанные с предоставлением земельного участка либо оформлением права на земельный участок, либо образованием земельного участка, либо прекращением права на земельный участок, либо заключением договора купли- продажи или договора аренды земельного участка, с указанием адреса такого участка и действий, которые вправе совершать представитель;

для юридических лиц:

г) копии документов, удостоверяющих права представителя юридического лица.

Приложение № 10

Заявление о предоставлении земельного участка по договору о развитии

застроенной территории

Прошу предоставить в соответствии с пунктом 2.1 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации) в ______________ земельный участок с кадастровым номером ______________________ площадью ________ кв.м, расположенный по адресу: Коломенский район, ___________________________сельское (городское) поселение, __________________________________улица___________________________, дом______ .

Цель предоставления: для ______________________________________________________

Документы, касающиеся рассмотрения моего заявления прошу:

□ Направлять почтой по указанному адресу

□ Выдавать на руки мне или моему представителю

(Заполняет специалист Общего отдела администрации Коломенского муниципального района)

____________________________ ____________________________

Дата, Подпись заявителя Ф.И.О.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

1. Копия решения администрации Коломенского муниципального района о развитии застроенной территории.

2. Заверенная копия договора о развитии застроенной территории со всеми неотъемлемыми приложениями.

3. Копия утвержденной документации по планировке застроенной территории.

4. Копия технических условий подключения объектов к сетям инженерно- технического обеспечения.

5. Документ, удостоверяющий личность заявителя:

для граждан:

а) копия паспорта гражданина РФ с отметкой о регистрации;

для юридических лиц:

б) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

для индивидуальных предпринимателей:

6. Документы, подтверждающие полномочия представителя:

для граждан:

а) копия доверенности, подтверждающей полномочия лица совершать действия, связанные с предоставлением земельного участка либо оформлением права на земельный участок, либо образованием земельного участка, либо прекращением права на земельный участок, либо заключением договора купли- продажи или договора аренды земельного участка, с указанием адреса такого участка и действий, которые вправе совершать представитель;

для юридических лиц:

г) копии документов, удостоверяющих права представителя юридического лица.

Приложение № 11

Заявление о предоставлении земельного участка для работ, связанных с

использованием недр

Прошу предоставить в аренду земельный участок с кадастровым номером ______________________ площадью ________ кв.м, расположенный по адресу: Коломенский район, ___________________________сельское (городское) поселение, ___________________________________улица_____________________________, дом____, либо указать другой ориентир земельного участка__________________________________

_____________________________________________________________________________.

Цель предоставления: для ______________________

Документы, касающиеся рассмотрения моего заявления прошу:

□ Направлять почтой по указанному адресу

□ Выдавать на руки мне или моему представителю

(Заполняет специалист Общего отдела администрации Коломенского муниципального района)

____________________________ ____________________________

Дата, Подпись заявителя Ф.И.О.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

1. Кадастровый паспорт земельного участка.

2. Копия лицензии на пользование недрами.

3. Копия горноотводного акта либо копия акта геологического отвода.

4. Копия утвержденного проекта проведения работ, связанных с геологическим изучением или иным использованием недр.

5. Документ, удостоверяющий личность заявителя:

для граждан:

а) копия паспорта гражданина РФ с отметкой о регистрации;

для юридических лиц:

б) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

для индивидуальных предпринимателей:

6. Документы, подтверждающие полномочия представителя:

для граждан:

а) копия доверенности, подтверждающей полномочия лица совершать действия, связанные с предоставлением земельного участка либо оформлением права на земельный участок, либо образованием земельного участка, либо прекращением права на земельный участок, либо заключением договора купли- продажи или договора аренды земельного участка, с указанием адреса такого участка и действий, которые вправе совершать представитель

для юридических лиц:

г) копии документов, удостоверяющих права представителя юридического лица.

Приложение № 12

Заявление о заключении на новый срок договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства

Прошу предоставить в аренду на новый срок земельный участок с кадастровым номером ______________________ площадью ________ кв.м, расположенный по адресу: Коломенский район, _______________________сельское (городское) поселение_________________________, улица ______________________, дом________, либо указать другой адресный ориентир земельного участка _________________________ _____________________________________________________________________________

Цель предоставления: для строительства__________________________________________

Документы, касающиеся рассмотрения моего заявления прошу:

□ Направлять почтой по указанному адресу

□ Выдавать на руки мне или моему представителю

(Заполняет специалист Общего отдела администрации Коломенского муниципального района)

____________________________ ____________________________

Дата, Подпись заявителя Ф.И.О.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя:

для граждан:

а) копия паспорта гражданина РФ с отметкой о регистрации;

для юридических лиц:

б) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

для индивидуальных предпринимателей:

2. Документы, подтверждающие полномочия представителя:

для граждан:

для юридических лиц:

г) копии документов, удостоверяющих права представителя юридического лица.

3. Кадастровый паспорт земельного участка в 4 экз.

4. Копия договора аренды земельного участка с отметкой о регистрации данного договора в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект (объекты) недвижимости и земельный участок (при наличии зданий, строений, сооружений, не завершенных строительством объектов на земельном участке);

6. Документы, свидетельствующие об освоении земельного участка (техническая документация на строительство, технико-экономический расчет обоснования строительства, выполнение проектных работ, заключение договора подряда на строительство, разработка проектно-сметной документации, согласование проектной документации, оформление разрешения на производство проектно- изыскательских работ).

Приложение № 13

Заявление об образовании земельного участка

Прошу осуществить раздел (объединение, перераспределение, выдел) земельного участка с кадастровым номером ______________________ площадью ________ кв.м, расположенный по адресу: Коломенский район, ______________ сельское (городское) поселение, ____________________________, улица __________________, дом_________,

либо указать другой адресный ориентир земельного участка ________________________

_____________________________________________________________________________

Цель раздела (объединения, перераспределения, выдела) земельного участка_______________________________________________________________________ .

Документы, касающиеся рассмотрения моего заявления прошу:

□ Направлять почтой по указанному адресу

□ Выдавать на руки мне или моему представителю

(Заполняет специалист Общего отдела администрации Коломенского муниципального района)

____________________________ ____________________________

Дата, Подпись заявителя Ф.И.О.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя:

для граждан:

а) копия паспорта гражданина РФ с отметкой о регистрации;

для юридических лиц:

б) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

для индивидуальных предпринимателей:

в)копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

2. Документы, подтверждающие полномочия представителя:

для граждан:

для юридических лиц:

г) копии документов, удостоверяющих права представителя юридического лица.

3. Кадастровые паспорта образуемых земельных участков или кадастровый паспорт образуемого земельного участка.

4. Правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельные участки, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки.

5. Документ, подтверждающий согласие органа, создавшего юридическое лицо или иного действующего от имени учредителя органа на образование земельных участков (для юридических лиц, указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации).

6. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект (объекты) недвижимости и земельные участки.

7. Копия технического паспорта на домовладение в полном объеме (при наличии на земельном участке объекта недвижимости).

8. Справка организации, уполномоченной в области технической инвентаризации объектов недвижимости, о принадлежности домовладения (при наличии объекта недвижимости на земельном участке).

Нам интересно Ваше мнение о материале

регламент по оформлению земли

Новости Коломны за 30 марта

Работа в Подмосковье

Архив новостей

Опрос

Каталог организаций Коломны

Новые в каталоге

«	Март, 2011 г					»
Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30	31