Возможность оформить постоянную регистрацию в садовом товариществе, оказывается, существует уже сегодня. В июле этого года коломенец Игорь Р. при помощи юристов доказал в суде свое право проживать на даче на законных основаниях.
«Прописаться на даче пока можно только через суд и сделать это довольно просто, - заверил «Ять» генеральный директор ООО "МК–юрист" Павел Михеев. - Единственная трудность - думать о будущей прописке дачникам следует еще при регистрации своего дачного дома».
Как пояснил юрист, чтобы дачный дом признали пригодным для проживания, он должен соответствовать некоторым требованиям закона. Этих требований не очень много и все они изложены в специальном «Положении о признании помещения пригодным для проживания» (Постановление правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47). В общих чертах: строение должно быть капитальным, его следует утеплить и подключить к инженерным сетям. Техпаспорт на дом лучше оформлять по обычной схеме, с выездом сотрудника БТИ, осмотром и замером, то можно сразу же оформить постройку как жилой дом. И тогда прописаться в этом доме будет проще простого.
По словам Павла Михеева, еще одно необходимое условие для оформления прописки: земля, на которой находится садовое товарищество, должна относиться к категории «земель населенных пунктов». Большинство дачных товариществ находится именно на таких участках.
Если все эти условия соблюдены, дом построен и зарегистрирован, дачнику остается только составить иск в суд. «В качестве ответчика нужно указать городскую администрацию и местный отдел миграционной службы, - рассказывает Павел Михеев. - Иск должен содержать требования, во-первых, признать ваш дом пригодным для постоянного проживания, а во-вторых, обязать миграционную службу зарегистрировать вас в этом доме».
По словам Павла Михеева, никаких проблем в суде с подобным иском у него не возникло.
