18 июля 23:28 МСК
Реклама на сайте +7 (496) 612-71-70, 8-926-150-90-70 или reklama@kolomna-spravka.ru
 
« Март, 2018 г »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 

Новости партнеров

  • Открываем вклад «Футбольный»! 26-06-2018 17:31

    Открываем вклад «Футбольный»!
    В честь чемпионата мира по футболу в банках появились новые вклады.

  • Проведи лето с пользой! 07-06-2018 12:36

    Проведи лето с пользой!
    Каждый день на улицы Коломны выезжают тысячи автомобилей. За рулем каждого десятого из них – ученики автошколы «Клаксон». Они такие разные, но их многое объединяет: отличные знания, уверенное вождение и, конечно, автошкола «Клаксон».

  • Если дикая лиса не боится человека 16-05-2018 15:31

    Если дикая лиса не боится человека
    На вопросы читателей отвечает наш эксперт – биолог и охотовед Юрий Соколов, директор магазина «Охотник».2

Спонсор новости
СТК "Мастер": отдых на лучших пляжах мира, экскурсии по России и Европе, лечение в санаториях и пансионатах.
подробнее

Сарай забрали, заменив замок

20.03.2018 в 16:41

Сарай забрали, заменив замок У коломчанки нет прав на сарай, которым она пользовалась годами.
«Обращаюсь в редакцию «Ять» с просьбой о помощи. Мы с мужем имеем сарай с погребом во дворе дома на улице Суворова, которым пользуемся с незапамятных времен. Там храним и ежегодно пополняем продуктовые запасы: банки с соленьями, картошку и т. д. 

Когда я приехала 2 марта, чтобы пополнить свои запасы к празднику, то, подойдя к двери, обнаружила, что мой замок разбит и повешен на ручку двери, а висит другой замочек. 

Мною было оставлено заявление в отделении полиции, вызванная бригада полиции приезжала к сараю и был составлен протокол. Пока никакого движения нет, а в отделении мне дали номер телефона участкового по этому району. Когда я обратилась к участковому, он сразу, не разбираясь, потребовал с меня документы на сарай, хотя все знают — и домоуправление, видимо, и участковый, что эти сараи были построены в 40-х годах самостроем. В этом доме жил мой муж, далее в последние годы жила его мать. Когда она умерла, мой муж пошел в домоуправление и спросил их, как нам быть дальше. Ему объяснили: «Вы сын, пользуйтесь сараем и далее». Мы и продолжили пользоваться до тех пор, пока не произошло то, что описано выше. Квартиру матери мужа наши родственники продали, и, видимо, новые хозяева и поменяли замок. Нас с мужем при этом никто не уведомил. 

Что мне делать сейчас? Помогите в этом вопросе. Я до сих пор не могу попасть внутрь и пользоваться своими продуктами». Александра А., Коломна 

 Комментарий специалиста 

«Ять» обратилась за помощью к нашему постоянному эксперту, адвокату Коломенского филиала Московской областной коллегии адвокатов Алексею Обухову. По мнению специалиста, шансы отстоять сарай у коломчанки почти нулевые. Зато вернуть свои припасы женщина, если захочет, может попытаться. 

«Сразу скажу, что с юридической точки зрения отстоять этот сарай читательница не сможет, - уверен адвокат. - Правовой статус «бараков» на улице Суворова - многоквартирный жилой дом. Соответственно, земельный участок, на котором расположен сарай, - придомовый участок многоквартирного дома. Сарайчик не имеет самостоятельного юридического права на существование. Формально он такая же часть дома, как лестничная клетка, например. И с переходом права на квартиру переходит и право на пользование придомовой землей, на которой находится сарай. 

А так как все недвижимое имущество неразрывно связано с землей, читательница не сможет претендовать на стены и крышу сарая, то есть разобрать его и унести тоже нельзя. 

Поэтому коломчанке надо решать, куда перебазировать свои заготовки. А новые владельцы квартиры должны понимать, что право собственности у нас охраняется Конституцией. Получая ключи от этого сарайчика и видя там чужое имущество, они должны выяснить, чье оно. По закону новые владельцы должны обговорить с Александрой А. сроки, когда она сможет забрать свои продукты, далее они имеют право их выкинуть. Сроки в законе не прописаны и определяются самими людьми в переговорах».

Фото: архив редакции

Просмотров - 2966

Комментарии

  • # Cantarela
    26 марта 2018 в 11:04
    Отдали бы уж бабушке консервы, ну в самом деле. Насчёт сарая позже можно решить.
  • # Самсонов Александр
    26 марта 2018 в 10:38
    Права собственности в данный момент на сарай нет, поскольку имущество не прошло процедуру государственной регистрации как объект недвижимости, однако и набор строительных материалов, из которых построен сарай и имущество в нем имеют собственника. Мало того, на основании права давности данный собственник, на основании того, что более 25 лет этот сарайчик стоял, и никому не мешал, основываясь на свидетельских показаниях может обратиться в суд и попробовать обязать соответствующие органы зарегистрировать объект недвижимости (маловероятно, но такая возможность предусматривается законодательством России. Собственность в России охраняется Конституцией, как бы прискорбно это не звучало для "собяноидов- реноваторов". Следует вспомнить сносы торговых центров и гаражей в Москве - сначала сносили без спроса, на основании того, что не продлевались договоры аренды земли, затем мэрия Москвы проиграла ряд судов, и после этого стали компенсировать стоимость строительных материалов (195 000 руб за гараж. Конечно, оценка занижена "через своих" и армянские фирмы наживались на металлоломе, но 3 месяца на вывоз имущества давали, и компенсацию перечисляли. Что касается примера с захватом жилого помещения - не совсем корректное сравнение, здесь скорее подходит аналогия с автомобилем, из которого вскрыв дверь украли ящик консервов. Если при этом еще и присутствовали прохожие, удалось их найти :, и они рассказали, что в момент вскрытия двери и выноса имущества фигуранты пояснили: "это наша машина", а впоследствии оказалось, что это не так, налицо и открытое хищение, и умысел, то есть достаточно для квалификации по 161 УК РФ(чтобы не повадно было) Жилое помещение дополнительно особо охраняется Конституцией, и даже в процессуальном порядке проникнуть в жилое помещение (с санкции судьи, либо в случае экстренной необходимости - следователя с уведомлением в надлежащем порядке, либо в случае, когда необходимо экстренное предотвращение преступления, например, оперативникам существенно сложнее, чем в тот же сарайчик (по мотивированному рапорту сотрудника с санкции начальника отдела в рамках "обследования участков местности и строений на нем". В любом случае, в описанной ситуации с захватом квартиры, первое что сделать должен добросовестный собственник, обнаружив, что его квартира была вскрыта и заперта чужим замком, либо дверь заблокирована - вызвать полицию, и пригласить 2 свидетелей - понятых (лучше самому, поскольку тех, кого пригласят полицейские не факт что удастся потом найти для приглашения в суд в качестве свидетелей, затем в их присутствии, доказав свое право собственности сотрудникам полиции (по документам, либо через полицию по запросу ЦАБ, либо на основании свидетельских показаний) вскрыть замки, под протокол произвести осмотр имущества, находящегося в квартире, и передать чужое имущество сотрудникам полиции, разумеется по акту. Сотрудники полиции разумеется попытаются передать его обратно по акту "на ответственное хранение", но принимать его или нет, собственник помещения решает сам. Мало того, собственник может пояснить, что жилье предназначено "для проживания", а не "для складирования", и предложение хранить чужое имущества без права использования и распоряжения противоречит назначению помещения. В любом случае собственник квартиры должен написать заявление в полицию с указанием как минимум предполагаемого состава преступления по ст. 330 УК РФ "самоуправство", даже если из его вещей ничего и не пропало. В этом случае все, что обнаружено превнесенного чужого в помещении становится вещественными доказательствами, а обязанность изымать, хранить, предоставлять суду, уничтожать по акту при решении об отказе в возбуждении дела в отсутствие возможности разыскать собственника, направлять на реализацию для обращения в доход государства через уполномоченные структуры, если будет на то решение суда, лежит на полиции. Законы у нас очень хорошие, только их знать необходимо, и добиваться их исполнения от органов власти и правоохранительных органов. В любом случае, лишить пожилую семью (а насколько я понимаю, пострадавшие люди не молодые) зимних припасов - злодеяние непростительное, и достойное максимально жесткой квалификации с применением всех возможностей законодательства и с учетом всех нюансов, учитывающихся при квалификации преступления.
  • # Zorro
    23 марта 2018 в 17:25
    Это что ж получается, если у меня в собственности квартира или дом, но я там не живу. Во время моего отсутствия кто-то туда проник и обжился, оставил свои манатки, а я приду, сменю замок, шмотки выкину, то меня можно судить по ст.161? Насколько мне понятно, у гражданки нет права собственности на сарай.
  • # Самсонов Александр
    23 марта 2018 в 15:32
    По поводу того, что по 161 квалифицируется только открытое хищение на виду у самого собственника, позвольте не согласится: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2002 № 29 разъясняет, что открытым хищением чужого имущества, предусмотренным статьей 161 УК РФ (грабеж, является такое хищение, которое совершается в присутствии собственника или иного владельца имущества, либо на виду у посторонних, когда лицо, совершающее это преступление, сознает, что присутствующие при этом лица понимают противоправный характер его действий независимо от того принимали ли они меры к пресечению этих действий или нет. То есть достаточно показаний "посторонних". Очень многое при этом зависит от квалификации оперативников, собирающих показания, и желания свидетелей содействовать раскрытию преступления. Так что квалификацию по 161 часть 2 пункт "В" "с незаконным проникновением в жилище, помещение, либо иное хранилище" представляется вполне реально доказать. Санкция в этом случае - до 7 лет лишения свободы, а если в составе организованной группы лиц (если есть возможность доказать наличие структуры, распределения ролей и т.д) - по 161 часть 3 санкция вообще до 12 лет. Так что если новые собственники "погорячились", либо соседи добрые "прихватили" чужой сарайчик - самое время включить "деятельное раскаяние", и вернуть людям их добро в полном объеме, с извинениями и компенсациями. Ну, а если нет. и если потерпевшие проявят должную настойчивость, то сроки очень реальны. а за 5-7 лет проведенные в колонии до УДО съеденные чужие припасы не раз поперек горла встанут. Ну вот, теперь и полиция активизируется, участковый, а главное его руководители - статья - то рейтинговая, не то что по краже, либо самоуправству, в зачет по статистике хорошо идет :) да и раскрыть легко.
  • # Кошкин С.И.
    21 марта 2018 в 15:04
    Единственно, Александр не учел, что открытое хищение грабеж, он от кражи отличается открытостью не для третьих лиц, а противоправностью деяния "открытым хищением" по отношению к потерпевшему и нежелании им в конкретный момент передачи имущества. Но это скорей всего ноги педа при определении квалификации хищения растут. Уважаемый Алексей Юрьевич забыл о прекращении доступа у имуществу хозяев, его материальную ценность, а также возможную утерю имущества в результате противоправных действий иных лиц. Ну и стоимость замка не определили.
  • # Кошкин С.И.
    21 марта 2018 в 09:47
    Ах как прав Александр.
  • # дед Егор
    20 марта 2018 в 22:34
    Ничего не меняется с 1917 года !
  • # Александр
    20 марта 2018 в 17:32
    Не стоит морочить голову потерпевшим, переводя вопрос в сферу гражданско - правового спора, как это сейчас модно. Есть потерпевшая, у которой вскрыли имущество (сарай, контейнер, гараж, будка и т.д, кто вскрыл - выяснять обязана полиция, и никто другой бремя сбора доказательств в гражанском процессе - за истцом, в уголовном - за государством, то есть за полицией. Здесь как минимум состав преступления по 330 УК РФ "Самоуправство". Украли что -ибо - 158 УК РФ "Кража", если кто видел как вскрывали, но вскрывать продолжали - 161 УК РФ "Грабеж". Участковый сработал так, чтобы от него отстали, спросив документы, которых быть не могло, и он об этом знал, однако никто не отменял свидетельских показаний и права давности, дающее основание на возникновение права собственности при регистрации имущества по суду. Если участковый "не в курсе" - гнать его надо, готовьте письменное заявление в отдел полиции и жалобу на участкового. Если по журналу учета информации участковый ничего не отразил - налицо сокрытие преступления, а это означает выговор и ему и его начальнику. При передаче жилого помещения в акте передачи не фигурировал сарай ? значит постройка не перешла новым владельцам. Постройка не оформлена как собственность в качестве объекта недвижимости, хорошо, но тогда она - структурированный набор строительных материалов, имеющий хозяина, право собственности на который может быть подтверждено свидетельскими показаниями. Пока нет решения по уголовному делу - гражданское не рассматривается, кроме как в рамках имущественных правоотношений по уголовному. ИТОГ: - направляйте заявление в полицию, жалобу на бездействие участкового - в полицию и в прокуратуру, собирайте свидетелей, которые могут подтвердить Ваши права, после возбуждения УД с новым участковым (старого уволят) обращайтесь в домоуправление, пытаетесь опросить соседей и новых хозяев жилого помещения (если это они вскрыли, и не идиоты при этом - сами пойдут на мировую, с составлением описи (протокол осмотра) вскрывайте сарай в присутствии (при участии) участкового и не менее чем 2 свидетелей (понятых, осматривайте имущество, определяйте объем ущерба. При существенном ущербе (по вашему мнению, а не по советам участкового, если будут сомнения - посмотрите сколько в сетевом магазине банка овощных консервов стоит и используйте как эквивалент оценки) настаиваете на вызове экспертов - криминалистов, снимаете "пальчики" с банок и гладких предметов (при этом старайтесь, чтобы температура не скакала - при возникновении конденсата на предметах отпечатки "отекают" и становятся непригодными для идентификации. После окончания данных действий периодически запрашивайте участкового о проделанной работе, и если он ничего не сделает за месяц - жалобы на него его начальству и в прокуратуру. Кстати, содержимое сарайчика он должен будет Вам передать, составив акт о передаче "на ответственное хранение", то есть имущество свое вы получите.
  •  

Оставляя комментарий на сайте Kolomna-spravka вы принимаете правила комментирования автоматически.

Правила комментирования на сайте
1. Администрация Сайта не занимается предварительной модерацией или цензурой комментариев.
2. Администрация Сайта может, но не обязана удалять или перемещать (без предупреждения) любой комментарий по своему личному усмотрению, по любой причине или без причины, включая без всяких ограничений перемещение или удаление комментариев, которые, по личному мнению Администрации, нарушают Правила или законодательство Российской Федерации.
3. Пользователь несет личную ответственность за комментарии, размещенные на Сайте.
4. Размещая свой комментарий, Пользователь автоматически безвозмездно предоставляет Администрации неисключительное право на его использование путем копирования, публичного исполнения, воспроизведения, переработки, перевода и распространения для целей Сайта или в связи с ними, в том числе для его популяризации.
5. Администрация Сайта не несет ответственности за нарушение Пользователем настоящих Правил и оставляет за собой право по своему собственному усмотрению изменять (модерировать) или удалять любые публикуемые Пользователем комментарии, нарушающие запреты, установленные настоящими Правилами.

Администрация сайта оставляет за собой право в любой момент удалить ваш комментарий или часть комментария, если в нем:
* используются нецензурные слова, брань;
* содержится информация не по теме и не имеющая ценности (смыслового значения) для читателей или администрации сайта;
* спам,флуд;
* содержится немотивированная критика.

Запрещается:
1. Оскорбительные и необоснованные высказывания в адрес собеседников, употребление выражений, целью высказывания которых является унижение человеческого достоинства.
2. Возбуждение расовой, межнациональной или религиозной розни, пропаганда идей о расовом, национальном или религиозном превосходстве.
3. Бессмысленные (односложные) высказывания и высказывания, не относящиеся к теме сообщения.
4. Обсуждение действий администрации сайта.
5. Немотивированная, неконструктивная критика

СОГЛАСИЕ на обработку персональных данных

Пользователь, регистрирующийся на сайтах ООО Медиахолдинг "Ять" (далее - Медиахолдинг) c целью участия в проектах Медиахолдинга и получения доступа к сервисам Медиахолдинга, тем самым выражает свое полное согласие в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных" на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации, обработку и использование своих персональных данных.

Пользователь гарантирует достоверность предоставленных персональных данных и то, что персональные данные принадлежат Пользователю.

В случае предъявления третьими лицами любых претензий Медиахолдингу, связанных с обработкой и использованием персональных данных пользователя, такой пользователь обязуется своими силами и за свой счет урегулировать указанные претензии с третьими лицами.

Медиахолдинг вправе использовать персональные данные пользователей в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Конфиденциальность персональных данных может быть раскрыта исключительно на основании федерального закона.

Лица, считающие, что их права и интересы нарушены в результате обработки и использования персональных данных, направляют претензии по адресу электронной почты editor@kolomna-spravka.ru.

Настоящее согласие может быть отозвано Пользователем в письменной форме. Настоящее согласие действует до даты его отзыва Пользователем путем направления в Медиахолдинг письменного сообщения об указанном отзыве в произвольной форме, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Пользователь подтверждает факт ознакомления с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», и в полной мере осознает и понимает права и обязанности в области защиты персональных данных.

Пользователь осознает, что в случае авторизации на сайтах Медиахолдинга посредством учетных записей социальных сетей, на него распространяются правила и условия соответствующих социальных сетей, в том числе в части обработки и использования персональных данных и обеспечения их конфиденциальности.

Опрос

В чем, на ваш взгляд, состоят основные преимущества Коломны? (выберите не больше 4 вариантов)
  • всего голосов: 385
  • 1.6%
    - Сравнительно невысокие цены на покупку/аренду жилья
  • 0%
    - Хороший жилищный фонд
  • 0.3%
    - Хорошее состояние медицины
  • 2.9%
    - Наличие качественных образовательных учреждений
  • 4.5%
    - Развитая сфера торговли и услуг
  • 8.4%
    - Хорошая транспортная доступность
  • 13.9%
    - Близость к Москве
  • 5%
    - Благоустроенная городская среда
  • 23.9%
    - Богатая история и/или архитектура города
  • 14.4%
    - Наличие культурных и туристических объектов
  • 2.9%
    - Хорошая экологическая ситуация
  • 1%
    - Наличие и функционирование крупных предприятий
  • 0%
    - Хорошие условия для ведения малого и среднего бизнеса
  • 0%
    - Хорошие возможности для трудоустройства
  • 0.5%
    - Высокий средний уровень дохода горожан
  • 3.7%
    - Благоприятная социальная обстановка (низкий уровень преступности, хороший состав жителей города и т.д.)
  • 18.1%
    - Ничего из перечисленного

Подпишись на новости Коломны




Отправить смс

Отправить Открытку

С Днем Победы!

С 8 Марта!


Другие интервью

Наверх