28 мая 12:58 МСК
Реклама на сайте +7 (496) 612-71-70, 8-926-150-90-70 или reklama@kolomna-spravka.ru
 
« Февраль, 2018 г »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728    

Новости партнеров

Общага на одном квадратном метре

07.02.2018 в 11:15

Общага на одном квадратном метре В многолетнем конфликте между ЗАО «Мособлстрой-3» и жильцами общежития на Дзержинского появились любопытные факты.
В 90-х годах общежитие на улице Дзержинского, д. 5 по-тихому продали вместе с людьми. Это случайно вскрылось в 2012 году - новость обошла многие федеральные СМИ. Писали и мы. В январе 2018 года корреспонденты «Ять» вновь побывали в общежитии. Инициаторами встречи стали жильцы общаги: в скандальном деле появились новые обстоятельства. 

В частные руки
. Здание общаги в Коломне продали вместе людьми. Нельзя сказать, что в России это единичный случай. В 90-е (да и не только) общежития продавались в частные руки, как горячие пирожки. Как правило, жителей общаг в известность не ставили. Затем, в 2000-х, по стране прошла волна разоблачений — люди стали узнавать о тайных сделках, приходя в ужас. Впрочем, к тому времени для многих из них было уже поздно: все возможные сроки для приватизации комнат прошли, а частные владельцы общежитий заламывали цены за каморки, выживая простых работяг. Такое произошло, в частности, в Выборге, Санкт-Петербурге, Курске и Алтайском крае. 

Продали строительной компании. В Коломне правда открылась в 2012 году. Жильцы общежития на улице Дзержинского, 5 узнали о том, что в 1993-м их дом был продан строительной компании ЗАО «Мособлстрой-3».

 
Сейчас коломенцы платят компании за проживание в одной комнате общаги 7000 рублей. Это с учетом, что устаревшую проводку в коридорах меняют своими руками и за свой счет, любые ремонты делают тоже самостоятельно. Все это они умеют профессионально - среди жильцов есть рабочие любых специальностей. Кухни, газа и горячей воды тут нет. Душевые, туалеты, понятное дело, общие. Детские качели возле здания - ржавая покореженная конструкция. 

Договор с ЗАО «Мособлстрой-3» заключается на три года. Несогласных могут быстро выселить по суду - иск такого рода уже был.

  В общежитии на Дзержинского, 5 царит семейная атмосфера. Для всех жильцов общага - родной дом, из которого их выгоняют высокие расценки на жилье и коммунальные услуги.

Коммерческий договор лишил малоимущие семьи права на квартиры, в очереди за которыми они стояли годами. 

Шувалов обещал помочь. В 2016 году на канале «Россия 1» в программе «Вести-Москва» вышел сюжет о коломенской общаге. Теперь уже бывший мэр города Валерий Шувалов в интервью телевизионщикам пообещал помочь людям. Цитируем его слова: «Вчера ко мне поступил этот сигнал. Руководитель управляющей компании идет на контакт, они уже начали работать с моим заместителем. Поэтому жителям ничего подписывать не нужно, мы им скажем об этом. Комиссия достаточно компетентная, нужно этот вопрос в составе комиссии разобрать персонально по каждому человеку».

 В конфликте разбирались городские чиновники, пообещавшие решить вопрос за неделю. Даже создали специальную комиссию, в которую вошли члены Общественной палаты, местные депутаты, специалисты органов соцзащиты. Прошло два года - проблема осталась открытой.  

У жителей общаги появился шанс. В середине января 2018 года жильцы общаги на улице Дзержинского пригласили к себе журналистов «Ять». Они поспешили сообщить первые радостные новости за последние два года. С помощью своего адвоката им удалось раздобыть удивительные документы, которые, как они уверены, помогут им выиграть тяжбу с «Мособлстроем-3» (с компанией коломенцы упорно судятся). 


«В 2012 году мы узнали, что наше общежитие было продано вместе с людьми, - рассказывает жительница общаги Елена Садомская. - Были суды. Наши адвокаты и суд не захотели копать глубже, и мы проиграли. А сейчас мы предпринимаем все усилия, чтобы возобновить суд 2012 года, потому что появились, как мы считаем, вновь открывшиеся обстоятельства, то есть доказательства».  

«Новыми обстоятельствами» коломенцы называют нестыковки и шероховатости в документах о купле-продаже общежития, в выписках. 

Дом стоит на одном квадратном метре. Сделка Фонда имущества Московской области и ЗАО «Мособлстрой-3» произошла 2 ноября 1993 года. Договор купли-продажи недействителен, считает Елена Садомская. «Как выяснилось, это копия с исправлениями, - говорит она. - Замазано «штрихом», в нескольких местах есть исправления шариковой ручкой».

 «Еще у нас появилась архивная справка, - продолжает собеседница редакции, - что «Мособлстрой-3» сам у себя здание общаги купил. Причем произошло это также 2 ноября 1993 года». 

«Третье. Мы много раз в 2017 году заказывали выписки в МФЦ по зданию общежития, чтобы узнать, кто является собственником, - добавляет Е. Садомская. - Из них мы увидели, что здание по улице Дзержинского, д. 5 зарегистрировано... на одном квадратном метре. А собственника у здания нет, - говорится в свежем ответе из Управления имущества и земельных отношений за 29 ноября 2017 года, - есть «балансодержатель»*.  

Все вышеуказанные документы коломенцы недоверчивым журналистам продемонстрировали. Жильцы общаги не смогут приватизировать комнаты, даже выиграв суд у ЗАО «Мособлстрой-3». Причина проста - общежитий, расположенных на одном квадратном метре, в природе как бы не бывает. 

В феврале будет суд со строительной организацией. «Мы попытаемся аннулировать сделку купли-продажи нашей общаги в частные руки, - говорит Елена Садомская. - Мы хотим, чтобы нас отдали городу, чтобы общежитие стало муниципальным».

  От редакции. Редакция «Ять» готовит официальные запросы в администрацию Коломенского городского округа, в Фонд имущества Московской области и руководству ЗАО «Мособлстрой-3». Ответы на них мы обязательно опубликуем. 

 Жители общаги говорят 

Алексей: «С какого потолка он берет эти расценки? 7000 зарядил за комнату! Расценки-то надо как-то регулировать. Я, например, рабочий, асфальт кладу. Я выиграл суд, но не могу приватизировать комнату, потому что дом стоит на одном квадратном метре. Почему нашу общагу никак не могут передать городу?»  

Зуйкина: «Посмотрите - моя платежка! Я с тремя детьми, мне не по силам такой коммерческий договор. Меня заставили выплатить деньги через суд». 

*Термин «балансодержатель» обычно применяют по отношению к лицу (как правило, юридическому), которое не являясь собственником, учитывает на своем бухгалтерском балансе имущество. Балансодержатель не наделен правом заключать договор аренды. 


Просмотров - 2716

Комментарии

  • # Кащенко-Гималайский 2.0
    8 февраля 2018 в 09:54
    Но уже намечается стабильный рост. Каждый следующий мэр обещает еще больше предыдущего!
  • # Гвоздь
    7 февраля 2018 в 20:38
    Шувалов обещал помочь. Уже одна эта фраза режет уши. Все только и делают, что обещают, но реально только тянут время и издеваются над людьми. Сам Шувалов в чем живет? Откуда у него появилось столько денег? Мы все видим, что не о людях он думал, а о себе. (Удалено администратором)
  • # дед Егор
    7 февраля 2018 в 19:22
    А где же депутаты, народные избранники ?
  • # Лисичка
    7 февраля 2018 в 12:00
    Любопытно. С интересом буду читать продолжение
  •  

Оставляя комментарий на сайте Kolomna-spravka вы принимаете правила комментирования автоматически.

Правила комментирования на сайте
1. Администрация Сайта не занимается предварительной модерацией или цензурой комментариев.
2. Администрация Сайта может, но не обязана удалять или перемещать (без предупреждения) любой комментарий по своему личному усмотрению, по любой причине или без причины, включая без всяких ограничений перемещение или удаление комментариев, которые, по личному мнению Администрации, нарушают Правила или законодательство Российской Федерации.
3. Пользователь несет личную ответственность за комментарии, размещенные на Сайте.
4. Размещая свой комментарий, Пользователь автоматически безвозмездно предоставляет Администрации неисключительное право на его использование путем копирования, публичного исполнения, воспроизведения, переработки, перевода и распространения для целей Сайта или в связи с ними, в том числе для его популяризации.
5. Администрация Сайта не несет ответственности за нарушение Пользователем настоящих Правил и оставляет за собой право по своему собственному усмотрению изменять (модерировать) или удалять любые публикуемые Пользователем комментарии, нарушающие запреты, установленные настоящими Правилами.

Администрация сайта оставляет за собой право в любой момент удалить ваш комментарий или часть комментария, если в нем:
* используются нецензурные слова, брань;
* содержится информация не по теме и не имеющая ценности (смыслового значения) для читателей или администрации сайта;
* спам,флуд;
* содержится немотивированная критика.

Запрещается:
1. Оскорбительные и необоснованные высказывания в адрес собеседников, употребление выражений, целью высказывания которых является унижение человеческого достоинства.
2. Возбуждение расовой, межнациональной или религиозной розни, пропаганда идей о расовом, национальном или религиозном превосходстве.
3. Бессмысленные (односложные) высказывания и высказывания, не относящиеся к теме сообщения.
4. Обсуждение действий администрации сайта.
5. Немотивированная, неконструктивная критика

СОГЛАСИЕ на обработку персональных данных

Пользователь, регистрирующийся на сайтах ООО Медиахолдинг "Ять" (далее - Медиахолдинг) c целью участия в проектах Медиахолдинга и получения доступа к сервисам Медиахолдинга, тем самым выражает свое полное согласие в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных" на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации, обработку и использование своих персональных данных.

Пользователь гарантирует достоверность предоставленных персональных данных и то, что персональные данные принадлежат Пользователю.

В случае предъявления третьими лицами любых претензий Медиахолдингу, связанных с обработкой и использованием персональных данных пользователя, такой пользователь обязуется своими силами и за свой счет урегулировать указанные претензии с третьими лицами.

Медиахолдинг вправе использовать персональные данные пользователей в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Конфиденциальность персональных данных может быть раскрыта исключительно на основании федерального закона.

Лица, считающие, что их права и интересы нарушены в результате обработки и использования персональных данных, направляют претензии по адресу электронной почты editor@kolomna-spravka.ru.

Настоящее согласие может быть отозвано Пользователем в письменной форме. Настоящее согласие действует до даты его отзыва Пользователем путем направления в Медиахолдинг письменного сообщения об указанном отзыве в произвольной форме, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Пользователь подтверждает факт ознакомления с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», и в полной мере осознает и понимает права и обязанности в области защиты персональных данных.

Пользователь осознает, что в случае авторизации на сайтах Медиахолдинга посредством учетных записей социальных сетей, на него распространяются правила и условия соответствующих социальных сетей, в том числе в части обработки и использования персональных данных и обеспечения их конфиденциальности.

Опрос

Почему люди не платят по счетам? (Не выплачивают кредиты/коммуналку/алименты и т.д.)
  • всего голосов: 88
  • 50.5%
    - У людей нет денег
  • 36.7%
    - Просто наглости набрались - и не выплачивают
  • 1.1%
    - Забывают
  • 10.3%
    - Не хватает финансовой грамотнисти
  • 2.3%
    - Другое

Подпишись на новости Коломны




Отправить смс

Отправить Открытку

С праздником!

С праздником!


Другие интервью

Наверх