29 мая 01:14 МСК
Реклама на сайте +7 (496) 612-71-70, 8-926-150-90-70 или reklama@kolomna-spravka.ru
« Апрель, 2017 г »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Новости партнеров

Коломенский район посетил министр ЖКХ

01.04.2017 в 20:25

Коломенский район посетил министр ЖКХ Евгений Хромушин и глава Коломенского района Андрей Ваулин проверили территорию муниципалитета.
1 апреля министр ЖКХ Московской области Евгений Хромушин и глава Коломенского муниципального района Андрей Ваулин объехали три поселения муниципалитета. В маршрут рабочей поездки вошли новые блочно-модульные котельные и водозаборные узлы, дворы, в которых планируется благоустройство, и другие объекты. Министр и глава побывали в сельских поселениях Проводниковское, Хорошовское, Заруденское. Также в объезде приняли участие представители администрации, Госадмтехнадзора, Госжилинспекции, главы поселений, руководители управляющей компании.
Во время объезда делегация осмотрела два двора в поселке Проводник и один в селе Пирочи. Они внесены в план комплексного благоустройства на 2017 год. На встречу с министром и главой вышли жители. Несмотря на то, что все подробности изменений дворов были обсуждены с жильцами ранее и согласованы с председателями многоквартирных домов, люди уточняли некоторые моменты и просили внести небольшие поправки в проекты. Свои замечания высказал и Евгений Хромушин. Некоторые правки в эскизы были внесены в ходе встречи.

Министр напомнил, что 30 марта в Московской области на портале "Добродел" запущено интернет-голосование, в ходе которого жители могут отдать свои голоса за благоустройство своего двора. В 2017 году в Коломенском районе будут благоустроены 15 дворов. Там появятся обязательные элементы: парковка, детская площадка, площадка для сбора мусора, освещение, озеленение и информационные стенды.

Во дворе домов № 15 и № 16 по улице Новой в поселке Проводник Евгений Хромушин отметил, что подъезд дома № 16 включен в программу адресного ремонта подъездов, поэтому в конце лета жители увидят и благоустроенную территорию, и отремонтированный подъезд. "Сегодня один из важных показателей комфортности проживания – это те места, с которых мы начинаем утро и проходим там вечером, - подъезды, - отметил глава Коломенского района Андрей Ваулин. - Эта задача была озвучена в поручениях губернатора Московской области А.Ю. Воробьева на этот год. Всего на нашей территории 766 подъездов, из них 229 включены в программу ремонта".
В Пирочах и Нижнем Хорошове гостям показали новые водозаборные узлы с системами озоновой очистки и обезжелезивания воды. "Обеспеченность чистой питьевой водой была одним из главных запросов от наших жителей, - сказал Андрей Ваулин. - Данная задача ставится и в указах президента РФ. В 2016 году впервые за много лет в районе произошли существенные улучшения в этом направлении". По губернаторской программе "Чистая вода" было установлено 8 новых ВЗУ, в итоге 8500 жителей Коломенского района получили чистую воду. Благодаря поддержке областного правительства и Министерства ЖКХ построено 5 блочно-модульных котельных - в поселках Возрождение, Первомайском, деревнях Сельниково, Октябрьское, Пирочи. Они установлены в тех местах, где стояли котельные на угле и жидком топливе. Запуск новых котельных сэкономит значительные бюджетные средства и позволит предоставлять услуги горячего водоснабжения и отопления жителям в полном объеме. По поручению министра ЖКХ Евгения Хромушина планируется ввести котельные в эксплуатацию в следующем отопительном сезоне.


Говоря о благоустройстве, Евгений Хромушин отметил важность вовлечения в этот процесс жителей. Согласно поручению губернатора Подмосковья Андрея Воробьева, в регионе стартовали общеобластные субботники. В Коломенский районе общерайонный субботник пройдет в бывшем военном городке Сосновый Бор. На его территории также побывали участники объезда и убедились в том, что это место выбрано не случайно: поселок нуждается в масштабном благоустройстве.

Просмотров - 1900

Комментарии

  • # Василий
    14 апреля 2017 в 10:47
    Коломчанке. По непонятным причинам администрация сайта не разместила мой комментарий, где я подробно отвечал на Ваши вопросы. Поэтому буду краток. Планируемого повышения тарифа на содержание и ремонт жилья в апреле, о чем ДГХ извещал собственников домов на обороте мартовской жировки, видимо не будет, так как в январе 2017 года уже было повышение тарифа, когда плату за ОДН из раздела коммунальные услуги перенесли в плату за содержание жилья (первую строчку жировки. Кроме этого, я обратил внимание главы города Д.Лебедева на незаконность планируемого повышения, а также уже дважды депутатов. Давайте подождем еще месяц и тогда примем окончательное решение. Но подавать исковое заявление в суд о признании существенных условий договора НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ все таки необходимо, чтобы очередное повышение тарифа не застало нас врасплох.
  • # Василий
    13 апреля 2017 в 17:09
    Коломчанке. Если суд признает существенные условия договора НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ, то изменить тариф за содержание жилья станет невозможно и потребуется новые согласование текста договора и принятие на собрании собственников жилья.
  • # Коломчанка
    13 апреля 2017 в 14:27
    Василий, спасибо. Разъясните, пожалуйста, следующий момент. ООО ДГХ обслуживает большинство многоквартирных домов в нашем городе. Договор, скорее всего, одинаковый по всем домам. Если собственники квартир одного дома подадут иск в суд и суд признает недействительными пункты договора, то ДХГ обязана будет автоматически всем подшефным домам пересчитать плату за услуги? Или каждый дом должен судиться за себя? И ещё вопрос. Есть ли альтернативные способы заставить УК пересчитать тарифы? Например, прокуратура, следственные органы, не знаю кто там ещё. Просто суд - это время, нервы, деньги.
  • # Василий
    13 апреля 2017 в 13:11
    Коломчанке. Я обещал предоставить Вам и всем другим желающим вредоносные пункты договора управления, которые противоречат закону и делают заключенный договор невыгодным собственникам жилья. Вот только основные пункты, которые суд должен признать недействительными: а) в пункте 5.1.3 речь идет о планово-договорной стоимости работ и услуг, а речь может идти только о договорной стоимости работ и услуг, принимаемых на общем собрании собственников жилья на срок не менее одного года. Собственники и УО либо договариваются или нет. Любое изменение стоимости услуг принимается только на собрании (ст.156.7 ЖК РФ. О плановом изменении стоимости работ и услуг, без проведения собрания, не может идти речь. 2)самый вредоносный пункт - это пункт 5.1.4, где речь идет о планово-договорной стоимости работ и услуг на второй и последующие годы. Там установлен незаконный механизм индексации стоимости работ и услуг в соответствии с индексом потребительских цен в РФ на основании данных Федеральной службы государственной статистики. Цитирую: "Изменение цен текущего года проводится на индекс потребительских цен в целом в сентябре месяце предыдущего года к сентябрю месяцу года, предшествующему предыдущему году" и т.д. Это полный бред. Органы государственной власти, органы местного самоуправления не имеют права устанавливать плату за содержание и ремонт жилья в зависимости от уровня инфляции, тем более УК. Регулируются только цены на коммунальные услуги правительством РФ. Так, например, для Московской области установлен средний уровень повышения цен только на 4%, т.е. на уровне значительно меньшем официального уровня инфляции в 5, 4%. А у нас господин Сахаров требует 5, 4% и не на собрании, а в плановом порядке, а все остальные начальники поддерживают неграмотного экономиста, вернее бухгалтера. 3)есть очень вредное положение и в 6-м параграфе, а именно: "Установление размера платы в указанном порядке НЕ ТРЕБУЕТ дополнительного решения общего собрания собственников". Таким образом, не читая существенные условия договора, составленного ООО "ДГХ", собственники жилья подписали договор выгодный только департаменту, который может теперь устанавливать тарифы не сильно утруждая себя. То, что положения этого договора противоречат законам, руководство ДГХ не волнует. В заключение, давайте обратимся к 422 статье Гражданского Кодекса РФ: "Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам, действующим в момент его заключения". Так что у всех желающих есть законная возможность оспорить отдельные положения договора в суде, т.е. просить суд признать положения договора, которые противоречат закону, НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ.
  • # Василий
    12 апреля 2017 в 10:58
    БВА. К сожалению, я в другой управляющей компании, не в ДГХ. Но я готов быть представителем истца, если кто-то пожелает. Мне также не очень понятно Ваше утверждение, что я своими утверждениями только "муть поднимаю". Все мои утверждения основаны на требованиях закона, в частности на статье 156.7 Жилищного Кодекса РФ и постановлениях Правительства РФ. А что касается Верховного суда, то туда добраться, при всем желании, я пока не смог. Но если потребуется, то обязательно дойду.
  • # БВА
    12 апреля 2017 в 07:38
    Василий, вы лично в суд подали? Есть решение? Пока, по вашим заявлениям, складывается мнение что вы только муть поднимаете. Заявляете что нарушен закон и обращаетесь не в прокуратуру и суд, а к местным депутатам. Если так уверены в своей правоте, то почему не дошли до Верховного суда?
  • # Василий
    11 апреля 2017 в 17:57
    Коломчанке. Чтобы правильно составить исковое заявление в суд, надо придерживаться правил, установленных законодателем в статье 131 ГПК РФ. Исковое заявление в суд следует подавать в виде письменного документа. Исковое заявление должно содержать: 1.Название суда, куда истец подает заявление. 2.Сведения об истце: ФИО, адрес места жительства, а также данные об представителе истца: ФИО и адрес места жительства. 3.Полное наименование ответчика. 4.Сущность нарушения или угрозы нарушения прав истца, основные требования истца. И еще несколько пунктов - смотри статью 131 ГПК РФ Обязательным элементом искового заявления является личная подпись истца. Если Вы собираетесь оспаривать положения договора управления, то, на мой взгляд, наиболее существенными условиями договора управления являются положения зафиксированные в 5-м и 6-м параграфах. Эти положения есть в сети интернет на сайте ДГХ. К сожалению, у меня сейчас нет под рукой договора управления, поэтому точно назвать пункты договора в данный момент я не берусь. Но в следующем комментарии постараюсь их назвать.
  • # Василий
    10 апреля 2017 в 18:36
    БВА. Александр Шабалин написал открытое письмо не только в городские СМИ, но и заявление в Администрацию города, Совет депутатов и городскую прокуратуру. Он имеет большой опыт обращений в прокуратуру по самым разным вопросам, но больших надежд на прокуратуру не питает. Насчет подачи в ГЖИ точно не знаю, уточню.
  • # Василий
    10 апреля 2017 в 18:16
    Коломчанке. На мой взгляд, наиболее предпочтительным вариантом является подача в суд, так как суд может не только отменить незаконное повышение тарифа, но и возместить полученный ущерб. Совершенно необязательно подавать иск всем домом, вполне достаточно наличие нескольких истцов. Лучше будет, если исковые заявления подадут множество домов. Можно, конечно, написать заявление в прокуратуру и в жилищную инспекцию, но опыт подсказывает, что они, скорее всего, будут играть на поле ДГХ, особенно прокуратура. На суд мы возлагаем бОльшие надежды. На мой взгляд, лучше подавать исковое заявление о признании судом недействительным отдельных статей заключенного договора управления вашим домом. Какие статьи, на мой взгляд, являются наиболее существенными - напишу отдельно. Кроме этого, я обратился в Совет депутатов с просьбой рассмотреть незаконные действия управляющей компании ООО "ДГХ" сначала на депутатской комиссии по ЖКХ, а затем и на заседании Совета депутатов. Надо, чтобы и депутаты сказали свое слово. КСО также проведет предупредительные пикеты и сбор подписей под обращением К Совету депутатов.
  • # БВА
    10 апреля 2017 в 15:50
    Василий, а почему ваш товарищ А.Шабалин отправил открытое письмо в коломенские СМИ, а не в жилищную инспекцию и прокуратуру? и далее по восходящей. Да и если писать в СМИ, то уж точно не в местные.
  • # Коломчанка
    10 апреля 2017 в 09:21
    Василий! Что делать коломенцам, проживающих в домах, которые обслуживает ООО "ДГХ"? Какие конкретно действия предпринять, чтобы не платить по незаконно повышенным тарифам? Идти в суд? Как? Каждый собственник квартиры или всем домом? Объясните подробно, пожалуйста.
  • # Василий
    8 апреля 2017 в 18:10
    Мой товарищ А.Шабалин отправил открытое письмо в коломенские СМИ, где сообщил, что отказывается платить тариф за содержание и ремонт жилья сверх установленного ПРЕДЕЛЬНОГО размера равного 36, 2 рубля за кв. метр, установленного распоряжением №255-рв министерства ЖКХ от 30 октября 2015 года "Об утверждении Стандартов по управлении МКД в Московской области". Напомню, что "добропорядочная" УК ООО "ДГХ" в рамках нового договора управления САМОСТОЯТЕЛЬНО установила новый тариф, равный уже 41, 99 рубля за кв. метр. КСО намерен в конце апреля провести предупредительный пикет на эту тему со сбором подписей под обращением к Совету депутатов.
  • # Василий
    7 апреля 2017 в 19:08
    Прежде чем сделать выводы, несколько слов о коэффициенте периодичности платежа К. К равен отношению числа месяцев отопительного периода к числу месяцев календарного года, т.е. К = 7/12 = О, 58. С помощью этого коэффициента можно перевести платежи в течении отопительного периода к равномерным платежам в течении года по формуле: Pi = Si*(Nt*K)*Tt, т.е. норматив потребления умножается на коэффициент К, что позволяет распределить платежи равномерно в течении года. Этот коэффициент применяется в Москве, поэтому там норматив потребления примерно на 60% ниже, чем в Коломне. Но наши министры ЖКХ до сих пор его упорно не замечают, потому что заботятся не о людях, а только о благополучии ресурсоснабжающих организаций. Но теперь в действующем постановлении Правительства РФ №354 приведена именно эта формула для тех потребителей, которые платят 12 месяцев в году. Выводы: 1)для того, чтобы вдвое снизить платежи за отопление надо устанавливать общедомовой прибор учета. КСО пошел по этому пути и имеет хорошие результаты; 2)необходимо требовать от министра ЖКХ установления областных нормативов потребления КУ по отоплению, как и положено по ЖК РФ; 3)значительно снизить платежи за отопление, до установление общедомового счетчика, поможет применение коэффициента периодичности платежа; в этой связи КСО намерен обратится к депутатам.
  • # Василий
    7 апреля 2017 в 16:36
    Так, почему по нормативам люди платят сейчас в два раза больше? Во-первых, потому что при расчете платы за отопление ООО "ДГХ" использует старый норматив потребления, равный 0, 0175 Гкал на кв. метр общей площади дома, определенный и утвержденный еще Шкуровым в 2004 году В Постановлении №743, причем явно завышенный. Во-вторых, что тариф явно завышенный стало ясно еще в 2006 году, когда вышло Постановление Правительства РФ №306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.", в которых было четко установлено, что нормативы потребления коммунальных услуг устанавливаются не на календарный год, а на МЕСЯЦ ПОТРЕБЛЕНИЯ соответствующего коммунального ресурса, в том числе и ОТОПЛЕНИЯ. В третьих, была дана формула для определения норматива потребления Ку по отоплению только для отопительного периода, потому что данные для формулы можно определить только в отопительном периоде. Это формула под номером (18, кто желает, может посмотреть. В-четвертых, эта формула применяется, если за отопление потребители платят только в отопительном периоде, что вполне логично и соответствует требованиям Федерального закона "О защите прав потребителей". Это, наконец, определено и в 354-м постановлении Правительства РФ, в котором определены правила предоставления КУ. Ну, а что же делать, если министерство ЖКХ субъекта федерации установило, что за КУ по отоплению следует платить двенадцать месяцев в году, как у нас в Подмосковье. Тогда, еще в 2012 году, в постановлении Правительства РФ №857 был найден выход - применять коэффициент периодичности платежа, который наши министры ЖКХ в упор не видят и не слышат. Выводы из всего изложенного - в следующем комментарии.
  • # Василий
    7 апреля 2017 в 13:08
    До 2015 года Коломенский союзу офицеров не приходилось заниматься вопросами установления нормативов потребления коммунальных услуг и коммунальных тарифов. Мы считали, что государственные органы Московской области, ответственные за их установление, действуют в рамках жилищного законодательства. Но мы очень сильно ошибались. Летом 2015 года нам пришлось провести небольшое исследование в рамках нашей организации, когда к нам стали поступать жалобы коломенцев на непомерную плату за отопление. Я дал задание нашим активистам в сфере ЖКХ подготовить данные о том, сколько же они заплатили за отопление за год. Результаты оказались поразительными. Оказалось, что жители домов, где были установлены общедомовые приборы учета по отоплению, заплатили за год в среднем в два раза меньше. Лично я за квартиру площадью 58, 8 кв. метра, в доме, где есть общедомовой прибор учета, заплатил 11900 рублей, зато мой товарищ, проживающий в доме, где такого прибора нет, заплатил почти 25 тыс. рублей. Когда мы сравнили результаты по другим домам, то картина вырисовывалась довольно четкая: в домах, где нет приборов учета и люди платят по нормативам потребления, им приходится в среднем платить двойную цену. Почему это происходит, я расскажу в следующем комментарии.
  • # Василий
    6 апреля 2017 в 22:21
    Очень жаль, что не приехал в Коломну. У нас большие претензии и к самому министру, так и к работе ООО "ДГХ". Из-за медлительности и неповоротливости министра люди переплачивают большие деньги за отопление. Речь идет о домах, которые не имеют общедомовых приборов учета по отоплению и платят за отопление равномерно в течении года.
  • # Андрей Иванович
    2 апреля 2017 в 15:41
    А министр не мог бы объяснить, когда он наведет порядок в ДГХ Коломны? Когда чиновники, которые списывали деньги на непроводившиеся и завышенные объемы работ будут им уволены? Заявления от граждан лежат в прокуратуре города, которая никаких мер к мошенникам почему то не принимает.
  •  

Оставляя комментарий на сайте Kolomna-spravka вы принимаете правила комментирования автоматически.

Правила комментирования на сайте
1. Администрация Сайта не занимается предварительной модерацией или цензурой комментариев.
2. Администрация Сайта может, но не обязана удалять или перемещать (без предупреждения) любой комментарий по своему личному усмотрению, по любой причине или без причины, включая без всяких ограничений перемещение или удаление комментариев, которые, по личному мнению Администрации, нарушают Правила или законодательство Российской Федерации.
3. Пользователь несет личную ответственность за комментарии, размещенные на Сайте.
4. Размещая свой комментарий, Пользователь автоматически безвозмездно предоставляет Администрации неисключительное право на его использование путем копирования, публичного исполнения, воспроизведения, переработки, перевода и распространения для целей Сайта или в связи с ними, в том числе для его популяризации.
5. Администрация Сайта не несет ответственности за нарушение Пользователем настоящих Правил и оставляет за собой право по своему собственному усмотрению изменять (модерировать) или удалять любые публикуемые Пользователем комментарии, нарушающие запреты, установленные настоящими Правилами.

Администрация сайта оставляет за собой право в любой момент удалить ваш комментарий или часть комментария, если в нем:
* используются нецензурные слова, брань;
* содержится информация не по теме и не имеющая ценности (смыслового значения) для читателей или администрации сайта;
* спам,флуд;
* содержится немотивированная критика.

Запрещается:
1. Оскорбительные и необоснованные высказывания в адрес собеседников, употребление выражений, целью высказывания которых является унижение человеческого достоинства.
2. Возбуждение расовой, межнациональной или религиозной розни, пропаганда идей о расовом, национальном или религиозном превосходстве.
3. Бессмысленные (односложные) высказывания и высказывания, не относящиеся к теме сообщения.
4. Обсуждение действий администрации сайта.
5. Немотивированная, неконструктивная критика

  • Защитный кодОбновить

Наверх